Приёмка квартиры от застройщика — работа в Москве

Проектирование сооружений, архитектурные работы. ### 1. **Общие положения** 1.1. Настоящее техническое задание (ТЗ) разработано для проектирования общественной бани, сочетающей в себе современный дизайн, традиционную русскую баню и хамам. 1.2. Объект должен соответствовать современным стандартам комфорта, безопасности и энергоэффективности. 1.3. Проект должен учитывать требования нормативных документов РФ, включая СП, СНиП и СанПиН. --- ### 2. **Цели и задачи проекта** 2.1. Создание многофункционального комплекса, включающего: - Русскую баню с парной, моечным отделением и зоной отдыха. - Хамам с традиционными элементами (мраморные лежаки, парогенератор, декоративная подсветка). - Современные зоны отдыха, включая комнаты релаксации, массажные кабинеты и кафе. 2.2. Обеспечение комфорта и безопасности посетителей. 2.3. Использование современных материалов и технологий для энергоэффективности и долговечности объекта. --- ### 3. **Требования к проекту** #### 3.1. **Архитектурные решения** - Современный стиль с элементами традиционного дизайна (дерево, камень, стекло). - Фасад здания должен быть эстетически привлекательным и гармонировать с окружающей застройкой. - Внутренняя планировка должна обеспечивать удобное зонирование: - Отдельные зоны для русской бани и хамама. - Общие зоны отдыха, раздевалки, санузлы. - Технические помещения (котельная, вентиляция, склад). - Высота потолков в парных и хамаме — не менее 2,5 м. #### 3.2. **Инженерные системы** - **Вентиляция и кондиционирование**: - Принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. - Отдельная система вентиляции для парных и хамама. - **Отопление и водоснабжение**: - Автономная котельная с возможностью использования газа или электричества. - Система подогрева полов в хамаме и моечных отделениях. - Горячее и холодное водоснабжение с учетом пиковых нагрузок. - **Электроснабжение**: - Разделение на группы потребителей (освещение, силовое оборудование, розетки). - Установка УЗО и автоматических выключателей. - **Канализация**: - Система отвода сточных вод с учетом повышенной влажности. - Установка жироуловителей в зоне кафе. #### 3.3. **Отделочные материалы** - Русская баня: - Стены и потолок — вагонка из липы или осины. - Полы — керамическая плитка с противоскользящим покрытием. - Хамам: - Стены, полы и лежаки — мрамор или керамогранит. - Декоративная подсветка в нишах. - Зоны отдыха: - Современные материалы (дерево, камень, стекло). - Мягкая мебель, устойчивая к влаге и перепадам температуры. #### 3.4. **Оборудование** - Русская баня: - Печь-каменка с возможностью использования дров или электричества. - Деревянные полки и аксессуары (ведра, ковши). - Хамам: - Парогенератор с регулировкой температуры и влажности. - Мраморные лежаки с подогревом. - Общее оборудование: - Система управления микроклиматом (контроль температуры и влажности). - Освещение с возможностью регулировки яркости и цветовой температуры. #### 3.5. **Безопасность** - Установка противопожарной сигнализации и системы пожаротушения. - Наличие аварийных выходов и указателей эвакуации. - Использование негорючих материалов в зонах с повышенной температурой. - Оборудование зон отдыха аптечками первой помощи. --- ### 4. **Экологические и энергоэффективные решения** - Использование энергоэффективных материалов и оборудования. - Установка солнечных батарей (по возможности). - Система сбора и использования дождевой воды для технических нужд. --- ### 5. **Этапы проектирования** 1. Разработка эскизного проекта (планировка, фасады, визуализация). 2. Разработка рабочей документации (чертежи, спецификации, расчеты). 3. Согласование проекта в соответствующих инстанциях. 4. Подготовка сметной документации. --- ### 6. **Сроки выполнения** - Эскизный проект: 2 недели. - Рабочая документация: 4 недели. - Согласование и смета: 2 недели. --- ### 7. **Бюджет** Бюджет проекта определяется на этапе разработки сметной документации с учетом выбранных материалов и оборудования. --- ### 8. **Дополнительные требования** - Возможность интеграции системы "умный дом" для управления освещением, температурой и влажностью. - Обеспечение доступности для маломобильных групп населения. --- **Примечание**: Требования могут быть уточнены в процессе проектирование.

Подбор мебели и отделочных материалов, планировочный проект, визуализация. Добрый день! По ходу ремонта в квартире понял, что необходима помощь профи в подборке материалов и цветовых решений: В этом году нужен подбор: 1.Сантехника и плитка в ванной комнате (ванну взял am|pm коллекция GEM). 2.Покрытие пола ламинат 33 класс толщина 12 мм (хочу темный/кенийский дуб или венге) 3.Цвет стен под окраску 4.Потолок и освещение (натяжные потолки-тут точно необходим Ваш опыт) 2 этап 2026 год Подбор предметов интерьера: Спальный гарнитур Мебель в зал Шкаф купе в прихожую Кухня-столовая ТЗ: Квартира-новостройка 60 м. кв. Высота потолков 300 см. Кирпичная малоэтажка в стильном ЖК Андерсен пос. Десна, ТИНАО. Наша вэкашка: https://vk.com/zkandersen Втягиваться в проработку полного дизайн-проекта не вижу смысла. Достаточно составления общего цветного коллажа (планировку пришлю) и подбор подходящих материалов и поставщиков. Будут вопросы пишите-отвечу!.

Проектирование инженерных систем. Спроектировать: Котельную с автоматикой. Котельная для частного дома (80кв.м). Нужно спроектировать разводку труб внутри бойлерной под следующие узлы: 1. водоподготовка 2. электрический котел Baxi Ampere pro 3. газовый котел 4. коллектор теплого пола (уже установлен Caleffi в сборе 1" с т/р вентил. и расходомером на 8 вых. х3/4") 5. Стиральная машина, сушильный автомат 6. аварийный трап. Нужно предусмотреть автоматику для управления котлами: один основной, второй резервный (аварийный), а также температурой теплоносителя в теплом полу и бойлере с учетом погодных условий. Платформу для автоматики рассматриваю Wirenboard, но можно обсудить и альтернативы. В результате нужны PDF и DWG файлы с разверкой стен бойлерной и разводкой труб, схема подключения автоматики, ведомость материалов с указанием артикула (или параметров) и количества.

Дизайн под ключ. Есть дом (2 этажа и подвал). Планируем сделать пристройку к дому, в которой разместить гостиную и возможно кухню (существующая гостиная с очень низким потолком и малым количеством естественного света). Соответственно это потребует значительной (или полной) перепланировки и ремонта всего 1-го этажа. Общая площадь первого этажа сейчас около 120 м, плюс планируем ремонт в подвале - это еще примерно 30 кв.м. Пристройку хотелось бы сделать 30-40 кв. м. Соотв. общая площадь на весь объем работ 180-200 кв м. примерно. Задача в том, чтобы сделать архитектурный проект (надо понять как будет выглядеть дом с пристройкой снаружи и внутри), соотв. также необходимо сделать дизайн проект всего 1 этажа и подвала и разработать документацию для строителей.

Нужна только консультация. Пожелания и особенности: Всем добрый день! В квартире есть комната и есть желание, которое хочется воплотить в жизнь, но не совсем ясно, на сколько это реалистично😁 нужно помощь специалиста. Квартира уже с ремонтом, готова все от туда вынести. Главная задача - разделить эту маленькую комнату на 2. Должна быть спальная зона и полностью отдельная комната кабинет. Есть четкие пожелания, но непонятно, как это можно реализовать. За данный дизайн проект я не готова много платить. С удовольствием рассмотрю новичков. Мне нужно крутые необычные идеи, которые будет реально реализовать в жизни.

Нужна только консультация. Мы — группа художников, занимающихся росписью фасадов зданий и интерьеров. Мы ищем партнеров в лице дизайнеров интерьеров и архитекторов, которые готовы рекомендовать нас своим заказчикам. Условия сотрудничества: - Мы предлагаем процент от стоимости заказа за каждую успешную рекомендацию. - Гарантируем качественное выполнение работ, индивидуальный подход и внимание к каждому проекту. В портфолио большое количество работ, высылаем по запросу. Можно писать в тг- ginyyg.

Указать цену работ которая находится внутри других работ по справочникам фер. На какие работы смета: Лифтовое оборудование. Нормативы: ФСНБ-2001 (ГЭСН, ФЕР). Регион: Московская обл. Документация: Цифры в табличке. Есть небольшой список работ. Составить отдельную смету не нужно, нужно разделить процент от перечня работ по фер, выделить одну работу из списка и оценить ее, прописав в таблиицу. В общем, математика из сметной программы.