Ограничение прав собственности. В нашем доме тсн. Они приняли правила дома, что квартиранты не могут парковаться на общедомовой территории. С одной стороны стоит шлагбаум, с другой ворота с паролем. На данный момент мы сдаем квартиру и главная по дому сменила пароль и не разрешает парковать машину квартиранту. Также, не предоставляет пароль мне как собственнику. Требует заключить с ней договор об аренде парковки и платить деньги дому. Нужна помощь в составлении заявления в прокуратуру для решения вопроса по ограничению прав собственников недвижимого имущества со стороны ТСН.
Уточнение по уплате налога, после продажи квартиры. 1. Развелись с женой. 2. Продаем квартиру ( вторичное жилье, в собственности 3 года) 3. Всплыла информация, что если у меня есть другое жилье, либо доля, то налог придется всё равно платить после продажи. -во-первых, хотелось бы прояснить действительно ли это так (пункт 3) -во-вторых обсудить возможности избежания уплаты налога путем дарения своей доли в другой квартире матери.
Составление Возражения . Нужно ознакомиться с исковым заявлением и написать возражения . Я не являюсь собственником жилья а так же 5 лет там уже не зарегистрирован и не живу .Все что касается дела сфотографированно.На все вопросы могу ответить.
Вселение в комнату в коммунальной квартире с целью ее продажи. Соседи не пускают. Моя тетя оставила мне в наследство комнату в коммунальной квартире. Соседи в квартиру не впускают. Комнату хочу продать.
Зона ответственности по электричеству в МКД. В МКД есть нежилое помещение, к которому идут отдельные кабеля электроснабжения. У нежилого помещения бездоговорное потребление уже почти 5 лет. УК обратилась в Мосэнергосбыт, но он решил повесить эти счётчики на УК из-за 2х лампочек освещающих счётчики. Нужна консультация для УК и обоснование чья зона ответственности. С РСО прямые договора у всего дома.
оплата начислений ЖКХ. Несколько компаний стали просить оплату по одним и тем же услугам, непонятно кому платить. Необходимо изучить платежные документы, основания по которым они их присылают, и уточнить кому платить.
Работа с управляющей компанией. Необходимо правильно оформить документы о проведении собрания /голосования мкд, затребовать и проверить деятельность ук.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Сделка долевого участия. Недвижимость: квартира. Мой отец жил в Южно-Сахалинске. Умер в 2015 году Есть еще моя мать и мой брат, его сын Была еще гражданская жена на Сахалине И их совместный сын Я поехал на Сахалин в 2016 году с доверенностью от брата и матери – вступать в наследство. Я вступил в наследство, получил копейки с расчётных счетов. В общем там длинная история, но суть такая: ГЖ отжала, кроме квартиры. Пока он болел не смогла/не успела переписать квартиру на себя. Он был единственным собственником 3 комнатной квартиры. По сути мы вступили в права на нее. Так как Я, брат и мама на Сахалине не живем, то сложно было отследить все до конца. По итогу я в госуслугах и реестре вижу что владею 3/16 квартиры, а брат и мама своих долей не видят. У моего брата по идее тоже 3/16, у третьего сына отца сколько-то, остальное у моей матери по идее, но там надо разбираться, поднимать наследственное дело. Кажется свои доли мама пыталась передать нам с братом. В этом году мне начали приходить уведомления о счетах за квартиру, за свет, мусор и комуналку. А там долг на 300к Мы не платили коммуналку и прочие платежи. Думаю что раз вторая семья отца там живет, то пусть они и платят. Связи с ними нет. Я написал вопросы во все местные ресурсные организации которые выставляют счета, чтобы понять что там происходит. Итого что я хотел бы решить: 1) Понять владеют ли брат и мама долями в квартире. Сколько по итогу долей нам троим принадлежит 2) Понять какие долги по коммуналке, за какой период. Почему они все стали приходить мне, хотя ранее не приходили. В общем выяснить обстановку, кто кому и сколько должен. 3) Помочь нам продать доли квартиры новой семье отца если это возможно. Если они откажутся то просто продать доли. Вероятно какую-то часть коммуналки нам надо будет покрыть с этого. В общем распутать этот узел) Что жду от юриста: 1) Юрист получит от меня, брата и материа доверенности и соберет на месте все нужные справки и документы 2) Разберется что там с коммуналкой, кто платить должен и сколько. 3) Доведет сделку до продажи/передачи долей квартиры.
Коммунальные платежи. Менее 6 месяцев не передавали данные за водоснабжение, на 3-4 месяц начали считать по повышенной ставке, с коэффициентом больше 1,5. Этот месяц был оплачен. В этом же месяце подали актуальные данные и получили акт приема этих данных от жилищника. Но следующий платеж опять был повышенный. Второй такой месяц не оплачиваем, другой задолженности нет. Были написаны просьбы на перерасчет жилищнику неоднократно - отказ, написаны жалобы в гжи - от них направлены предостережения жилищнику на проведение перерасчета, жилищник не делает этого. Была направлена жалоба в Роспотребнадзор - они спустили в гжи. От жилищника получаем «угрозы» выселения, из социального жилья, хотя жилая площадь не социальное, а в собственности. При ответах жилищник не ссылается на законы, а просто отвечает так, как хочет. Необходимо помочь в разрешении ситуации, если закон на нашей стороне, а как я читал статьи - он на нашей, в судебном порядке.
Изменение договора с управляющей компанией. Добрый день! Есть договор от управляющей компании на управление МКД. Очень скоро планируется проведение ОСС по выбору этой УК. Мы хотим поменять некоторые условия по договору и отправить в УК акт разногласий на рассмотрение. Требуется консультация по ним на возможность изменения, а также составления акта разногласий. Желтым отмечены пункты из договора, красным – наш комментарий\что мы хотим поменять. Во вложении договор от УК и файл с корректировками по договору. Сроки сжатые, поэтому результат нужен в идеале сегодня до ночи или край до обеда пятницы (завтра).
Долг по коммунальным платежам. Жилье в Красногорске МО. Произошла спорная ситуация. Администрация города начала продвигать свою Управляющую компанию. Поскольку я около 10 лет оплачивала ЖКХ в управляющую компанию ДЭЗ, я и продолжила им платить. Поскольку с новой компанией я договор на обслуживание не заключала и шли суды между УК. Сейчас на мне висит долг в 17тр, с меня повторно хотят взять оплату, которую я уже оплатила. Все квитанции об оплате у меня есть. Администрация г. Красногорска, в списании долга -отказала. Так он и висит и еще набегают пени. Хочется понять, как правильно и по закону поступить.
Помощь с документами по улучшению жилищьных условий. Нужна помощь в сопровождении и сборе документов в вопросе получения жилья по очереди на улучшении жилищьных условий . Очередь уже подошла ,надо собрать документы ,проконсультировать и объяснить где взять бумаги и куда ездить . Пожелания и особенности: Нужна помощь в сопровождении и сборе документов в вопросе получения жилья по очереди на улучшении жилищьных условий . Очередь уже подошла ,надо собрать документы ,проконсультировать и объяснить где взять бумаги и куда ездить .
Квартира по договору социального найма. Квартира предоставлялась по договору социального найма от предприятия. Сам договор хранился у них же. Впоследствии сменился собственник на ИП, никакие договоры не переоформлялись. Как доказать право на пользование квартирой и приватизации, чтоб оформить в собственность? При этом семья стоит на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дом не попадает по закону реновации жилья в связи с тем что не является муниципальным. Что будет с жильцами при сносе дома?.
Аннулировать пени по кап ремонту. Был долг от 7.05 21 по кап ремонту. Далее с этой даты открыто исполнительное производство по взысканию. В 2023 году окончено производство, но долг числился. . После половину долга оплатили, пени остались. Но пени выше самого долга. В 2024 году вновь исполнительное производство окончено. Но пени в личном кабинете отображаются. Уже пошли сроки исковой давности ИП,но 3 лет еще нет. Вопрос как списать пени?.
неправомерные действия пристава. Требуется подать жалобу на неправомерные действия пристава. Из 2ух долей (1/3 и 1/6) неверно определили единственное жилье. Прописан в жилье, где собственник 1/3, но именно это жилье хотят выставить на продажу. Также не вызывают солидарных ответчиков.
Жалоба на шумное коммерческое помещение. В многоквартирном жилом доме в коммерческом помещении открыли танцевальную студию и нарушают нормы шума, сдают помещение в аренду (законно ли, оплачивают ли налоги за это никто не знает). Нужно писать жалобу органам.
Соблюдение законодательства по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома (УК Жилищник). Подъезд, входная группа, лифтовой холл содержатся в ненадлежащем состоянии, на стенах входной группы отслаивается краска, перекошенные двери имеют большое количество разрушенных элементов, ржавых участков, щелей и неплотно прилегают к изогнутой дверной коробке, стекла в оконных рамах болтаются от сквозняка, стены и элементы отделки покрыты растрескавшейся облупившейся штукатуркой и краской, искореженные почтовые ящики, забрызганные краской элементы отделки и многое другое. В феврале начали проведение видимости косметического ремонта, а именно перекрашивание всех элементов в другой цвет поверх старой отслаивающейся краски с применением токсичной краски ПФ-115, обеспечить проветривание в зимнее время невозможно. Требуется обязать УК привести общедомовое имущество в надлежащий вид, соответствующий законодательству РФ.
Нарушение при укладке пола что привело к повышенной слышимости. Проживаем в городе Санкт-Петербурге. У соседей сверху нарушение звукоизоляции при ремонте и как следствие повышенная слышимость в нашей квартире. В результате чего жить в квартире не возможно, постоянные шумы от: шагов, бега, удары предметов о пол, слышны разговоры, а если на повышенных тонах, то отчетливая речь. Нужен опытный юрист в таких делах, для ведения дела в суде в пользу переустройства напольного покрытия по снипам, правилам и т.д. Ищем юриста, у которого был подобный опыт и имеется положительное решение суда в пользу истца.
Проезд на придомовую территорию, загражденную шлагбаумом. Заблокировали доступ к управлению шлагбаумом. Якобы из за проезда на разных авто. Потребовали предоставить право собственности на авто. Пожелания и особенности: Полагаю необходимо обратится в суд. Считаю неправедными действия со стороны управляющих шлагбаумом.
Составление искового заявления в суд для определение права пользования квартирой. Квартира 1 комната, два взрослых собственника в равных долях. Договорится о пользовании не могут. Нудно установить право пользования серез суд.В квартире никто не прописан.
Выделение части снт в отдельное снт. Есть принятое общим собранием собственников решение о разделении снт на 2 отдельных. Нужен пошаговый план дальнейших действие и описание рисков.
Перевод квартиры в коммунальную. Двухкомнатная квартира. Два собственника. Не одна семья и не родственники. Общая долевая собственность. Доли соответствуют метражу комнату. Отец пенсионер, занимает меньшую комнату. Причины перевода в коммунальную: отказ отцу в постановке на учет улучшению жилищных условий, вследствие чего невозможность участвовать в программе расселения коммуналок, невозможность получить субсидию для улучшения жилищных условий, невозможность прописать даже меня, сына, по временной регистрации для получения, к примеру, ипотеки, так как требуется согласие второго со собственника по долям, то есть соседа. Очень буду благодарен за грамотную квалифицированную помощь, которая приведёт к желаемому результату.
Затопления квартиры по вине ук. Засорился стояк канализации из-за чего затопило квартиру, нужно сопровождение для досудебной претензии и дальнейшая помощь в суде.
Требуется юрист в компанию , по различным вопросом . Занимаемся сантехникой , если готовы поработать на перспективу , звоните . В данный момент ,работа удалено , в дальнейшем подберем , думаю договоримся . Здравствуйте, требуется Юрист в компанию , только начинаем набирать обороты . Компания предоставляет услуги сантехники . Если готовы поработать на перспективу , звоните . В дальнейшем обсудим более выгодные условия. Спасибо.
Жалоба в прокуратуру. Нужно составить жалобу на жилищную инспекцию в прокуратуру с просьбой произвести проверку в отношении инспектора и сменить и нашему делу. 1. Бездействует и переносит встречи аргументируя что нужно побегать за ним . 2. Не принял генеральную нотариальную доверенность, придумывая из головы что не хватает нескольких фраз. 3. Превышение должностных полномочий ( ситуация личная при консультации ).
помощь в постановке на учет по программе улучшения жилищных условий. Нужна помощь и сопровождение ,получить статус малоимущего, (соотвествую ) ,получить прово а затем встать на учет по программе улучшение жилищных условий.
Выкуп комнаты в коммунальной квартире. Нужна консультация по вопросу выкупа комнаты в коммунальной квартире у ДГИ Москвы. Преимущественное право выкупа, стоимость выкупа, сроки и тп.
Получение государственной субсидии на приобретение жилья. Мы молодая семья (брак заключён осенью 2024 года, оба супруга моложе 35 лет). Хотели бы получить консультацию по возможности получить субсидию на покупку жилья в г. Москве. Если поймём, что это для нас возможно и попытка подать документы имеет смысл, то хотели бы воспользоваться услугами по подготовке / оформлению документов и сопровождению нас по процессу до получения субсидии или информированного отказа.
Возмещение ущерба, причиненного залитием. Необходимо составить исковое заявление в районный суд по поводу затопления квартиры, вызванного прорывом в стояке. Виновник - ГБУ Жилищник, вину признает, готов своими силами устранить последствия. Мы настаиваем на денежной компенсации, на руках есть экспертное заключение независимой службы.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа, оформление наследства. Недвижимость: квартира. Имеется 1/2 доля в квартире. Второй собственник умер 10 лет назад. Он родной брат. Оформить наследство не получилось, нотариус отказал (подробности в личной беседе объясню). Жена умершего открыла наследство, но до сих пор не оформила. Сейчас хочу продать свою долю, но как это сделать не знаю, так как по выписке ЕГН кроме меня собственников нет. Кому писать уведомление о продаже? Или каким-то образом дооформить вторую долю на себя. Может быть по факту принятия наследства, т.к. до 2023 года был прописан там и плачу до сих пор коммуналку. Сначала консультация, потом если есть варианты решения проблемы, то дальнейшее сотрудничество до результата.
коммуникации. Особенности крана в том,что не перекрывают горячую воду,пока не закрыть кран другого стояка.Упр.компания настаивает на смене крана,так как считает его нерабочим.Хочет вопрос решить в выше стоящих инстанциях.
суд с ДГИ. Есть жилье, но есть квота по заболеванию, есть отказ от дги, проигранная первая инстанция. Откликаться только тем, кто имеет опыт в таких же спорах с ДГИ и сможет это подтвердить. Я гражданка, муж не гражданин.
Смена старого фазада на нежилом здании. Согласование и подготовка документации. Консультации. Хотим сменить фасад старый на современный. Торговый центр. Задача получить гранд на компенсацию в рамках программы.
Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды. Здравствуйте. Я сдала квартиру долгосрочно. Квартирантка заключила договор на 11 мес, прожила весь срок, потом хотела съехать и не нашла куда, решила остаться но на условиях, что жить будет 7 мес. Договор заключили заново, так как я сдаю только долгосрочно и не менее 6 мес, в договоре есть пункт, что залог ранее этого срока при досрочном расторжении с её стороны не возвращается. При первом подписании она это уточнила, и согласилась. Вопрос: законно ли удержание залога с моей стороны, если в договоре указано чётко, что он не возращается, если арендатор захочет его расторгнуть ранее чем через 6 мес?.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 436
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 739.54 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход