Притон наркоманов в соседней квартире. Соседка (1950гр) признана невменяемой. Ее дочь является наркоманкой с 2009 года и устроила притон в квартире. Несколько раз ее упекали в психоневрологический диспансер, но каждый раз она выходила. С недавнего времени они начали подключать свое электричество к соседским счетчикам (нам). На время ее пребывания в учреждении, ее мать продолжает пускать сторонних лиц в квартиру. Обращения к участковому и оперуполномоченному на протяжении 5 лет не дают никакого результата. Задолженность за их квартиру по ЖКУ более 750тыс.руб. Есть предположение, что женщине (1950гр) подделали справку о невменяемости, тк личное общение (несколькими отдельными соседями) с ней не соответствует поставленному диагнозу. Мы хотели бы совместно с соседями написать все возможные заявление для того, чтобы разобраться с этим делом. По личным соображениям безопасности, мы вынуждены жить в другом месте, а квартира по соседству с неблагополучными соседями пустует. Очень надеюсь на Ваш отклик!. Пожелания и особенности: Есть фото и видео о подключении электричества, талон об обращении в участок (2 шт, разных соседей), обращение в жилищник, обращение в Мосэнергосбыт, также как минимум ещё двое соседей могут посодействовать в этом деле.
Споры с соседями. Добрый день. Нужна консультация с последующим обращением в суд. Суть претензии, то что сосед при проведении ремонта установил входную дверь, которая при открывании своим полотном перекрывает выход из моей квартиры, что мешает прямому доступу по входу / выходу, и самое главное мешает эвакуационному выходу в случае нештатной ситуации. Пожелания и особенности: 1. Наша дверь установлена в 2023 году с открыванием в тамбур (коридор). 2. Соседская дверь была до ремонта с открыванием в сторону квартиры. 3. При сильном открывании соседской двери, идет удар ручки о полотно нашей двери. 4. Если открыта соседская дверь то при открывании нашей двери идет соприкосновении кромок и потенциальное повреждение соседской двери. 5. На текущий момент никуда не обращались, но в планах написать обращение в УК «жилищник» для составления акта. 6. Сосед отказался переделывать дверь хотя бы с открыванием в другую сторону, для исключения перекрытия нам выхода.
Сопровождение сделки с недвижимостью. консультация. Недвижимость: квартира. Нужна консультация по ситуации: - квартира приобретена в браке, без уведомления супруги (но с её разрешения) - был развод, более 10 лет назад - квартиру сейчас нужно продать, чтобы не возникло вопросов и возможности у супруги заявить права на свою долю - нотариус и покупатели просили бумаги, что она не претендует - квартира продана мне (близкое доверенное лицо), через МФЦ, Росреестр зарегистрировал, всё хорошо - нужно понять, как теперь осуществить передачу этой квартиры далее конечному покупателю, чтобы сделка была законной, и не имела возможность бывшая супруга оспорить этот факт - важно учесть аффилированность (родственные связи), налоги при разных способах (дарение, продажа итп).
Постановка на очередь получения жилья. Постановка на очередь жилья (дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей) при условии, что есть не приватизированная квартира (договор на переоформление соцнайма еще не заключался). Дополнительно отмечу, что квартира в старом здании (1976 года), условия проживания не в лучшем качестве. Родителей потеряла в период очного обучения до 23 лет (мне 21). Нужно узнать: Сохранится ли право сироты, если будет переоформлен соцнайм? Стоит ли сначала подтвердить статус и подать заявление на жилплощадь сироты.
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в тсж/днп. Нужна консультация юриста по жилищным вопросам У нас в поселке нет УК Только инициативная группа - частные лица , собирающие на ремонты дорог и тд. Справится они не могут. Нужна консультация как сделать юридически правильно и какие впринципе есть варианты?.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Нужна консультация по документам и (возможно) присутствие на передаче задатка + помощь в составлении договора о задатке.
Взыскание квартплаты со второго собственника. Нужно составить встречный иск по оплате каартплаты ко второму собственнику квартиры, который ее никогда не платил.
Получение субсидии. Имеется квартира 62кв м в СПб по соц найму. Договор оформлен на бабушку которой нет в живых 40 лет, в ней прописано 6 человек. Один из прописанных удочерён 20 лет назад в Америку и живёт там. За нее платим квартплату мы. Я беременна и жду ребёнка если я пропишу 7 человека могу я рассчитывать на улучшение жилищных условий (на сертификат). И если кто то из прописанных возьмёт ипотеку или супруг прописанной. Их ипотеку будут считать к нам в кв м.
Консультация по действиям при заливе квартиры. Протечка сверху. Намокло две стены ванной. Одна стена прилегающая к стене лестничной клетки, вторая является стеной приквартирного тамбура. По потолку с внешней стороны следы плесени. В ванной протекало между плитками. Стены ванной из пеноблоков. Требуется консультация по необходимым действиям по устранению и компенсации ущерба.
Встать на очередь молодая семья. Нужно подать в суд на администрацию города Химки привлекая министерство жилищной политики московской области как третье лицо, чтобы администрация г Химки обязала принять гражданку с тремя детьми на учёт нуждаемости с целью участия молодая семья. Нужен юрист с опытом в этой сфере.
Налоговый вычет. В 2021 году совершена сделка купли-продажи квартиры . Перевод денег на номинальный счёт(ЦНС) наличными средствами через Сбер. При оформлении налогового вычета Сбер не может предоставить чек о получении и переводе средств продавцу, поэтому вычет не возможно получить.
Пения долг погашен 8 лет назад. Была задолжность по коммунальным услугам по приезду оплатили это было 8 лет назад теперь ТСЖ грозит отключить коммуникации так как у нас тогда осталась пения 48000т это закконно.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам. Необходимо в судебном порядке взыскать задолженность с предыдущего владельца квартиры за коммунальные услуги.
Спор с МОЭК ресурсноснабжающей, консультация и представление интересов. Возражение на ответ ПАО «МОЭК» № 02-Ф11/[Телефон скрыт]/25 от 01.10.2025 Настоящее возражение подготовлено в ответ на письмо ПАО «МОЭК» № 02-Ф11/[Телефон скрыт]/25 от 01.10.2025, в котором изложена позиция компании относительно порядка начислений платы за отопление по адресу: г. Москва, ул. Ходынская, д. 2. Согласно письму, ПАО «МОЭК» утверждает, что расчёты производятся по нормативу ввиду отсутствия отдельного общедомового прибора учёта (ОДПУ) у здания. Данное объяснение не соответствует действующим нормам законодательства и фактическим обстоятельствам. 1. Суть возражений 1) Установленный в составе ЦТП узел учёта тепловой энергии (УУТЭ) по проекту 650.16‑УТ согласован ПАО «МОЭК» и введён в эксплуатацию при вводе объекта в декабре 2018 года. 2) В период 2019–2022 гг. начисления за отопление производились управляющей компанией ООО «ПИК‑Комфорт» на основании показаний приборов учёта, что подтверждается платёжными документами. 3) С июля 2023 г., после перехода на прямые расчёты, ПАО «МОЭК» стало исполнителем коммунальной услуги по отоплению, но в нарушение законодательства начало применять норматив 0,016 Гкал/м². 4) Факт того, что ЦТП обслуживает два здания (д. 2 и д. 2 стр. 1), не исключает, а предполагает распределение тепловой энергии по утверждённой методике, предусмотренной Постановлением Правительства РФ №1034. 2. Юридическое обоснование • В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги определяется исходя из фактического потребления ресурсов по показаниям приборов учёта. • Пункты 42(1), 59 и 60 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 обязывают исполнителя коммунальной услуги производить расчёты по приборам учёта, если они установлены и исправны. • Согласно пунктам 2, 5, 9, 14, 28 и 38 Постановления Правительства РФ №1034 от 18.11.2013, коммерческий учёт тепловой энергии осуществляется на основании данных узла учёта, в том числе при снабжении нескольких объектов от одного ЦТП, с распределением по методике. • Пункт 14 Постановления №1034 прямо устанавливает, что данные узлов учёта, соответствующих законодательству об обеспечении единства измерений, являются основанием для расчётов. • В соответствии со статьёй 19 частями 2–3 Федерального закона №190‑ФЗ «О теплоснабжении», допускается иная точка учёта по соглашению сторон, что применимо к согласованному с ПАО «МОЭК» узлу учёта в ЦТП. • Статья 13 пункт 5 Федерального закона №261‑ФЗ «Об энергосбережении» устанавливает, что здания обязаны быть оснащены коллективными приборами учёта, а расчёты должны производиться по их показаниям. 3. Техническое обоснование 1) Согласно проекту 650.16‑УТ, узел учёта оборудован тепловычислителем ВИС.Т1 (FQTRY), расходомерами FE, термометрами TE, датчиками давления PT и водосчётчиком СКБi‑32. Эти приборы обеспечивают измерение объёмов и параметров теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах. 2) В проекте указаны отдельные ветки подачи на жилой корпус (д. 2) и Зотов‑центр (д. 2 стр. 1), что технически позволяет вести раздельный учёт и распределение тепловой энергии. 3) ЦТП согласован ПАО «МОЭК» по Техническим условиям №4402 от 19.09.2016, что подтверждает участие МОЭК в согласовании точки учёта и признание узла коммерческим. 4) Отсутствие у МОЭК балансовой принадлежности ЦТП не освобождает компанию от обязанности учитывать данные прибора, так как прибор установлен в согласованной точке учёта (ст. 19 ФЗ №190‑ФЗ). 4. Выводы и требования 1. Аргументы, изложенные ПАО «МОЭК» в письме № 02-Ф11/[Телефон скрыт]/25, противоречат действующему законодательству РФ и фактическим обстоятельствам. 2. Коммерческий узел учёта (проект 650.16‑УТ) является действующим и согласованным прибором, поэтому обязан использоваться для расчётов. 3. Наличие двух зданий, питаемых от одного ЦТП, не является основанием для применения норматива, а требует применения методики распределения по ПП №1034. 4. Применение норматива 0,016 Гкал/м² при наличии прибора нарушает ст. 13 ФЗ‑261, ст. 157 ЖК РФ, ПП №354 и ПП №1034. На основании вышеизложенного заявители требуют: 1. Признать коммерческий узел учёта тепловой энергии (проект 650.16‑УТ) действующей точкой коммерческого учёта. 2. Перейти на расчёт платы за отопление по фактическим показаниям УУТЭ и ИПУ, начиная с июля 2023 года. 3. Произвести перерасчёт начислений за период с июля 2023 г. по настоящее время. 4. Направить письменный ответ по адресу: 125047, г. Москва, ул. Ходынская, д. 2, кв. 173 и на e‑mail: [Email скрыт]. 5. Приложения 1. Копия письма ПАО «МОЭК» № 02-Ф11/[Телефон скрыт]/25 от 01.10.2025. 2. Проект узла учёта тепловой энергии (650.16‑УТ) и ТУ №4402. 3. Платёжные документы 2019–2025 гг. 4. Сведения ГИС ЖКХ о наличии приборов учёта. 5. Копии доверенностей от Кравченко И.Н. и Кравченко В.И. на имя Шамьюнова У.М. 6. Отчёт о технической и правовой экспертизе узла учёта. Пожелания и особенности: Ответ моэк.
доля в квартире проживание. Есть квартира однокомнатная в долевой собственности по 1/2 доли у брата и сестры полученной в наследство от отца 2 года назад. В квартире 3 года проживает сын сестры (совершеннолетний). Проживает он по устной договоренности с покойным отцом сестры. До текущего момента возражений по проживанию со стороны брата сестры не было. Брат нигде не работает. Видимо ему понадобились деньги и он требует некую ежемесячную компенсацию за проживание в квартире которая ему принадлежит в 1/2 доли. Ему было предложено заключить договор аренды, но он требует оплату исключительно наличными, что не совсем приемлемо . Без уплаты компенсации угрожает полицией и принудительным выселением. Все это время коммунальные платежи оплачивались сестрой и ее сыном. Лицевые счета оформлены на сестру. В квартире никто не прописан/зарегистрирован. Вопросы 1. Может ли полиция произвести выселение или это делается только через суд? 2. Имеются ли правовые основания истребовать с брата половину коммунальных платежей уплаченных с момента вступления в наследство 3. Имеются ли какие то правовые основания для проживания сына сестры в этой квартире.
Спор подрядчика с клиентом. Требуется юридическая помощь на представление интересов строительной компании в суде, в качестве Ответчика по Иску. Столкнулись с потребительским терроризмом, был заключен договор, на основании которого выполнялись работы. По завершению работ, появились требования отличные от условий договора. Приоритет специалисту имеющему знания и опыт работы со строительной спецификой. Малоэтажное строительство.
Консультация о регулировании споров со вторым собственником квартиры после вступление в наследство и определения доли. Вопрос о возможных вариантах использования своей доли в квартире. Консультация о регулировании споров со вторым собственником квартиры после вступление в наследство и определения доли. Вопрос о возможных вариантах использования своей доли в квартире.
Пересмотр размера долга за коммунальные услуги. Необходимо разделить между собственниками счета по оплате за ЖКХ, пересмотреть размер долга для каждого собственника, убрать из плательщиков по солидарному взысканию одного из бывших владельцев доли в квартире.
Иск о принудительной регистрации недвижимости в банкротстве для пополнения конкурсной массы. Банкротство. Есть имущество ( наследство), регистрация собственности не проводилась. Фин управляющий подал иск для принудительное регистрации. Должник против .
Получение квартиры по реиновации. Мать и сын (совершеннолетний) не хотят жить совместно и хотят получить по реиновации по 1-комнатной квартире, вместо двухкомнатной.
Поднаем. Добрый день. Ситуация такая Я военнослужащий ВНГ РФ получал поднаем до свадьбы. Поженились, и перестали выплачивать, ссылаясь на долю жены в собственности квартиры в городе, где служу.. Если продать или переписать эту долю, то будет считаться как ухудшение жил.условий и придется 5 лет ждать, чтобы получить поднаем Как считаете, если развестись и продать собственность, а потом через время снова жениться, то будем ли получать поднаем, так как будет считаться, что продали не в браке?.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Купили с мужем квартиру у застройщика. Сдача в августе 25, но долго делали отчет, переводили деньги с мат капиталом. Застройщик подделал отчет, договорился с фирмой, чтобы вставили фото другой квартиры с отделкой. По договору передача колючей до 19.11, но застройщик игнорирует нас и не записывает на выдачу ключей, в квартире ремонта нет. Как поторопить застройщика хотя бы нас записать?.
Не пускают после решения суда в собственное жилье. Есть решение суда об определение порядка пользования комнатами, комната определена, в квартире проживает бывшая жена с сыном , которому 24 года, квартира двухкомнатная, ключи не отдает, препятствует , нужно составить иск о вселении и нечинении препятствий и представлять интересы в суде.
Суд с ДУ по заливу жилого помещения. 29.05.2024 был залив жилого помещения по вине ДУ, прорвал стояк с ХВС. Вину ДУ признал, есть заключение Сумму по возмещению ущерба ДУ указал 8к рублей. Собираюсь судиться с УК тк с суммой не согласен. Нужен специалист кто будет вести дело.
Заключение договора об аренде. Необходима консультация юриста по следующему вопросу: как правильно оформить документы для заключения договора о сдаче жилья через посредника (по доверенности) с передачей посреднику права получения доходов и оплаты налогов.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Сделка долевого участия. Недвижимость: квартира. Мы, братья и сестры, 3 собственника с долевой собственностью в трёх квартирах. Брат №1 (не женат, детей нет) Брат №2 (женат, есть ребенок) Сестра Лещенко Снежана Олеговна (не жената, детей нет) - 3 квартиры Квартира №1 Сочи Квартира №2 Московская область Квартира №3 Московская область Хотят распределить: Квартира №1 Сочи (полностью для Брата №1) Квартира №2 Московская область (полностью для Брата №2) Квартира №3 Московская область (полностью для сестры) Доли: Квартира №1 (для Брата №1 Лещенко Кирилла Олеговича) Собственность: Брат №1: 1/10 (наследство апрель 2025) , 1/10 (наследство июнь 2021), 1/5 (наследство июль 2016) Брат №2: 1/10 (наследство апрель 2025) ,1/5 (наследство июль 2016) Сестра: 1/10 (наследство июнь 2021), 1/5 (наследство июль 2016) Квартира №2 Московская область (для Брата №2) Доли: Брат №1: 1/20(наследство апрель 2025), 7/40(наследство июнь 2021), 1/10(наследство июль 2016), Брат №2: 1/20(наследство апрель 2025), 1/10(наследство июль 2016), Сестра: 7/40(наследство июнь 2021), 1/10(наследство июль 2016),1/4 (август 2008) Квартира №3 (для сестры) Брат №1: 1/6(наследство апрель 2025), 1/3 (ДДУ от 2004, собственность с 2006; собственность была до брака) Брат №2:: 1/6(наследство апрель 2025), 1/3 (ДДУ от 2004, собственность с 2006; собственность была до брака) Братья нашли выход - будут дарить друг другу доли. Т.е. вопрос по братьям понятен. Остается сестра. У неё есть ВНЖ другой страны и обязательства по налогам. Поэтому дарение не подходит. Решили сделать так: 1) Брат №2 обменяет с ней Доли Квартиры №2 (Моск. обла) на доли квартиры №3. 2) Далее сестра просит, чтобы у Брата №1 фактически остались доли во владении, но, при этом, он не мог продать их без её разрешения. Вопросы: 1) Брат №2 и сестра меняются долями.Т.е. это договор мены? Как мы поняли, это трактуется как договор купли-продажи и надо указать стоимость этих долей? Какая будет доплата и как она вычисляется (по кадастровой или рыночной стоимости? если рыночной - надо обязаетльно проводить оценку)? Какие еще нюансы по договору мены? Какие ограничения может поставить нотариус? 2) Брат №1 - как оставить собственность за ним, но чтобы сестра понимала, что он без её ведома ничего сделать не сможет. Тут надо какое-то решение; есть идея некого соглашения между сестрой и братом; надо понять, что в этом соглашении зафиксировать (чтобы нотариус его воспринял). Например, ипотека (т.е. сестра дает ипотеку брату) или зало (сестра дает брату деньги под залог) - не подойдет.
Обманула риэлторская компания. Мы сняли квартиру , при осмотре квартиры с риэлтором и хозяйкой , задали им вопрос есть ли в квартире тараканы , хозяйка и риэлтор ответили что нет , мы подписали договор с хозяйкой квартиры и риэлтором об риэлторских услугах , при уборке перед заселение мы обнаруживаем в квартире более 50 тараканов , звоним хозяйке и говорим что жилье непригодно для проживания , она возвращает нам залог и оплату в полном объеме , звоню риэлтору и прошу вернуть комиссию , так как нас обманули и сдали нам непригодное жилье , риэлтор отказывается возвращать , на следующий день возвращает нам только половину комиссии , как можно вернуть вторую половину комиссии , и направить на риэлторскую фирму эту досудебное разбирательство , с целью вернуть вторую часть комиссии. Риэлтор во первый скрыла что там тараканы , во вторых не выполнила свою работу в полном объеме , в третьих не дала второй экземпляр договора о риэлторской комиссии , она оставила только себе один договор , нам на руки ничего не дала. При всем этом не расторгнув договор с нами , риэлтор выложила снова объявление о сдаче этой квартиры , то есть нас обманули и сдают дальше.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа, дарение. Недвижимость: нежилое помещение. Следующая ситуация, я являюсь единственным учредителем и ген.директором ООО - УСН 6%, единственной деятельностью которой сейчас является сдача в аренду одного нежилого помещения. Чтобы избежать все сложности и расходы связанные с ООО, хотелось бы сделать так, чтобы это помещение я мог сдавать как ИП, а ООО закрыть. Хочу узнать, какие есть варианты перевода этого помещения с ООО на ИП?.
Не законная перепланировка. В квартире, которая находится в ипотеке, мы произвели незаконную перепланировку, которую не согласовали ( она не нарушает правила других жильцов, не было перенесения мокрых зон), администрация города Красногорск, где располагается квартира, подала в суд , об этом мы узнали только сейчас, когда была назначена экспертиза и им понадобился доступ к помещению, нужна консультация специалиста как лучше нам сейчас действовать.
Договор подряда, выполнения работ. Заключили договор с подрядчиком на выполнение СМР. На завершающей стадии, выяснилось, что подрядчик перед выполнением работ не провел подготовительные измерения и от сюда установил криво конструкции. Подрядчик ссылается на выполнение работ по проекту.
Имеет ли право наниматель требовать временную регистрацию у наймодателя по прошествии 90 дней. Имеет ли наниматель право требовать временную регистрацию у наймодателя по прошествии 90 дней проживания?.
Споры с ОКР(кап ремонт). Задолженность за кап ремонт,более 10 лет. И огромные пени. Какая есть возможность избежать уплаты за этот срок,и по сроку исковой давности оплатить за последнии 3 года.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 436
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 740.00 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход