Начисления за отопление от УК. Коммерческое помещение было куплено в сентябре 24 года, делался ремонт, счетчик не был подключен до сегодняшнего момента, выставлены неадекватные счета сейчас за отопление с сентября 24 года. 12 тыс в месяц только за отопление за площадь 85 км м.
Спор с УК. Нужно ревью апелляционной жалобы и её коррекция/дополнение при необходимости, а также сопровождение на заседаниях в городском суде (7 мая 2026). Суть дела - УК требует убрать с парковочного места в подземном паркинге жилого дома мои велосипеды, самокаты и велосипедную цепь, мотивация - пожарная безопасность и незаконное якобы отчуждение общедомового имущества. В районном суде иск частично удовлетворён (снизили только компенсацию услуг представителя), при этом ни одно обоснование от истца в решение не попало (потому что неприменимо и незаконно). Написали обоснование своё, но так как писал ИИ, решение обосновывают пунктами правил, не имеющими отношения к делу (там пункты про нанесение краски на пол и проведение сварочных работ).
Квартира по соцнайму. Необходима консультация, как лучше поступить с социальным жильем. Числюсь как ответственный квартиросъёмщик, при этом не проживаю в квартире, где живет сестра со своими детьми - проблемная семья, не платят ЖКХ и аренду квартиры. Квартира не приватизирована. Есть несколько вопросов - несу ли я одна ответственность за ЖКХ и аренду? Как лучше быть - выйти из договора или остаться - на будущее иметь ее как долю? Если выйти, то каков порядок. И - уточнить - добиться расселения ведь вряд ли получится?.
ТСН. Имущество общего пользования в поселке принадлежит ТСН. В его выкупе на ТСН участвовало половина поселка(члены ТСН).Но имуществом пользуется и вторая половина поселка( не члены). Каким решением нужно выставить им оплату за пользование ИОП. Это должно быть решение общего собрания собственников в поселке или собрание членов ТСН?.
Долевая собственность. Я являюсь собственником 1/2 квартиры По наследству 1/2 доля принадлежит другому человеку (бывшему бабушкину мужу)он умер в 2007 году был раздел имущества в 2004 и разделили поровну Вопрос могу ли я оформить приобретательную давность за бабушку или все таки она уйдет муниципалитету?.
Споры с управляющей компанией. Ук отказывается обслуживать общедомовое имущество (лифты, инженерные узлы), т к квартиры и нежилые помещения в двух из трех подъездах принадлежат одному собственнику.
Проживание не зарегистрированн. Я наниматель муниципальной квартиры. Как разрешить теще жить временно если другой мой родственник против. Но не живет в квартире 30 лет только регистрация.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Несколько этапов. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Стоимость не за всю работу. За 1 консультацию.
Списание долга ЖКУ по смерти. Скончался наймодатель неприватизированной квартиры, уже снят с регистрационного учета. При его жизни был долг за ЖКУ, необходимо направить в УК заявление о списании по смерти (необходима оценка ситуации и помощь в написании). В квартире остался прописан несовершеннолетний сын. Далее необходимо переоформить договор социального найма на него.
Течет крыша, Председатель кооперативного дома игнорирует запросы. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. В доме наблюдается серьёзная проблема: на крыше скопилось значительное количество снега и наледи, что создаёт угрозу безопасности жильцов и имущества. Имеется на крыше протечка, обледенения карнизов и риск схода снега. Несмотря на неоднократные обращения жильцов, председатель правления дома игнорирует ситуацию, заявляя, что «денег нет» и «чистить крышу не будут». При этом: - Правление обязано обеспечивать содержание общего имущества дома в безопасном и надлежащем состоянии согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ и Правилам содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства №491). - Отсутствие финансирования не освобождает от исполнения обязательств по обеспечению безопасности — средства на такие работы должны быть предусмотрены в бюджете дома (в рамках платы за содержание жилья или через решение общего собрания о дополнительных расходах). - Бездеятельность председателя и управляющей стороны может повлечь административную или даже уголовную ответственность в случае причинения вреда здоровью или имуществу. Что необходимо сделать: 1. Дать юридическую оценку действиям (бездействию) председателя и управляющей структуры. 2. Подготовить досудебную претензию или обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). 3. При необходимости — составить заявление в прокуратуру или исковое заявление в суд о понуждении к выполнению работ по очистке кровли. 4. Посоветовать порядок действий для инициации общего собрания собственников с целью решения вопроса о привлечении подрядчика за счёт общих средств (включая возможное перераспределение бюджета или сбор дополнительных взносов). Прошу также указать, какие доказательства целесообразно собрать (фото/видео, акты, переписка) и как правильно их оформить для юридической силы. Какие шансы есть? Что я получу по результаты и какого результата возможно достичь.
Постоянный юрист по недвижимости. Ищу юриста по недвижимости (желательно адвоката) в формате «личный юридический управляющий/координатор». География: РФ + международные задачи (Дубай, Бали) через партнёров/локальных юристов, но один ответственный человек. Задачи «под ключ»: — споры с застройщиками, взыскания, компенсации; — узаконивание/оформление объектов, сопровождение по кадастру, контроль статусов; — снижение налога по апартаментам/недвижимости (в рамках закона); — аренда земли/проверка рисков/сопровождение сделок; — поднятие платы с арендных жильцов/арендные споры при нлрмальном договоре, — обращения в госорганы (МФЦ/Росреестр/прокуратура и т.п.), официальная переписка, стратегическое сопровождение. Требования: — готовность реально ездить по учреждениям, работать «смешанно» (онлайн+офлайн); — русский и английский; — жёсткая позиция, самостоятельность, дисциплина; — допускаю выпускника, но нужен азарт, высокая вовлечённость, готовность быстро прокачаться; статус адвоката — сильный плюс/приоритет. Формат оплаты: фиксированный ежемесячный ретейнер + отдельно расходы + премия/гонорар успеха по результату. Нужна высокая доступность и приоритетность моих задач. В отклике: статус (адвокат/юрист), город в РФ, готовность к выездам, релевантный опыт (коротко), ориентир по ретейнеру, примеры обезличенных документов/кейсов. Я обычный человек, у которого накопилось много бытовых дел и решать их хочу с одним доверенным лицом.
Течет крыша , жилищник бездействует. На протяжении многих лет течет крыша, я живу на 5 этаже в пятиэтажном доме. В суд не разу не подавали. В данный момент опять течет крыша, жду когда придут составлять акт о затоплении. Так же на руках есть акт от 2022 года и 2024 года. Хочу что бы жилищник починил крышу это основное , устранил течь в данный момент, а так же возмещение ущерба .
Снять обременение с квартиры. Нужно снять обременение с квартиры. В процессе разделения имущества судом по заявлению истца было наложено обремените (в выписке ЕГРН сейчас написано «запрет регистрационных действий». Суды все окончены и вступили в силу. А обременение судом не было снято. Кузьминский районный суд.
Аренда квартиры. Здравствуйте. Мне требуется юридическая помощь по сопровождению заключения договора найма жилого помещения в Москве. Ситуация следующая: Я планирую арендовать квартиру в Москве. В настоящий момент нахожусь в Дубае, поэтому подписание договора предполагается дистанционно (обмен скан-копиями / электронной подписью). Квартира на момент заключения договора не меблирована. Наймодатель обязуется меблировать квартиру в согласованные сроки после подписания договора и внесения оплаты. Эти условия отражены в договоре. Прошу: 1. Провести правовую экспертизу договора найма: • проверить корректность формулировок, • выявить риски для меня как нанимателя, • оценить условия о штрафах, расторжении, обеспечительном платеже, • проверить положения о дистанционном подписании, • проверить обязательства по меблировке и ответственность за их нарушение, • предложить правки и усиление моей правовой позиции. 2. Проверить правоспособность и полномочия наймодателя: • проверка паспорта (действительность документа), • проверка выписки из ЕГРН (право собственности, обременения, аресты, ипотека), • проверка наличия судебных споров при необходимости, • оценка рисков двойной сдачи квартиры. 3. Оценить юридические риски дистанционного подписания договора и передачи денежных средств. 4. При необходимости — подготовить: • протокол разногласий, • дополнительное соглашение, • формулировки гарантий со стороны наймодателя. Буду признательна за: • информацию о стоимости услуг, • сроках проведения проверки, • перечне документов, которые необходимо предоставить. Готова направить договор и копии документов для анализа. Спасибо.
Одновременно снятие с регистрационного учёта. Мы с братом прописаны и проживаем в муниципальной трёхкомнатной квартире. Также у нас есть общая собственность: дача и однокомнатная квартира (по 1/2). Брат в тайне от меня сдавал нашу общую квартру 3 месяца. Все деньги со сдачи забирал себе. Он хочет отделиться и предлагает выписаться из муниципальной трёшки, а я взамен ему дарю свои доли в однокомнатной квартире и дачи. Нужна консультация как это сделать безопасно и без последствий для всех. Чтобы нельзя было всё отыграть назад.
Долги за кварплату. В квартире два собственника на основании свидетельства от 1994 г. Проживал один. Не платил кварплату. Накопил долги. Долги повесили на мос ру на другого собственника. Необходима консультация о порядке разрешения спора по долгу, чтобы долг пропал с мос ру / не ушел приставам, а остался на собственнике, который проживал в квартире. Необходима консультация по порядку действий. ЮРИСТ ИМЕЮЩИЙ ОПЫТ В РАЗРЕШЕНИИ ТАКИХ ПРОБЛЕМ!.
Очередь на улучшение жилищных условий. Стоим на очереди уже очень давно, необходимо понимать что ждать. Пожелания и особенности: Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2003 года,на данный момент проходим перерегистрацию, по некоторым документам возникли вопросы. Так же хотелось бы понимать на что мы можем рассчитывать,на что нет.
Спор с соседом. Здравствуйте, в многоквартирном доме на цокольном этаже открылось кафе. В кафе перенесли санузел под жилое помещение с установкой в вентиляционный канал вентилятор, который при включении издаю гул (не превышающий норму децибел), что мешает проживанию в комнате над санузлом.
Составить претензию, составить жалобу, составить соглашение о досудебном урегулировании. Спор: по правам потребителей, жилищный. Аренда недвижимости отказались возвращать депозит.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа, дарение, ипотека. Недвижимость: квартира. У меня есть 1/2 доли в квартире №1 (долевая собственность). У родителей квартира №2 в ипотеке Сбербанк. Что должно произойти: при теле долга 300 тыс по ипотеке квартира №2 должна перейти мне, а доля квартира №1 - им. Я предложила вариант переоформить на меня ипотеку. Они сказали, что в банке такой услуги нет, но можно сделать договор купли-продажи за символические деньги. Также они хотят сначала получить квартиру №1, а затем №2 мне оформить. Я готова только к одновременной сделке или в обратном порядке. Вопросы, по которым мне нужна консультация: 1) Возможно ли переоформление именно ипотеки на меня или сделка с куплей-продажей за символическую сумма адекватна (при наличии долга по ипотеке)? 2) Возможна ли законная и безопасная схема одновременной сделки (несколько взаимосвязанных договоров с одновременной регистрацией)? Все будет в одном городе. 3) Может ли нотариальное обязательство или иное нотариальное соглашение реально защитить мои интересы, если я передаю долю первой?.
Разобраться в Мировом соглашении с застройщиком. Застройщик предложил подписать Мировое соглашение с ним и выплатить мне сумму меньше, чем в ИЛ (в условиях действия моратория). Они готовы выплатить сумму в течение 10-15 дней после подписания Мирового,не дожидаясь утверждения его судом, но при условии оформления доверенности на их сотрудника. Если доверенность на их сотрудника не оформлю и пойду в суд либо сама, либо со своими юристами, получение денег будет только после утверждения Мирового соглашения судом. В чем подвох? Где гарантия, что застройщик не обманет и действительно выплатит сумму после подписания Мирового, не дожидаясь утверждения суда ?.
Порча имущества. Нужен юрист для решения вопроса с соседями. Соседи сломали мне дорогой замок с биометрией. Необходима помощь юриста в данном вопросе, возможно даже подача иска. Два с половиной года назад они въехали в квартиру рядом и заменили дверь таким образом, что при открытии их двери полностью блокируется моя дверь и выйти из квартиры было невозможно. Я обращалась во все инстанции, но ответа до сих пор нет. Необходимо инициировать снова обращение в инстанции, которые могут помочь решить эту проблему, а также помочь обратиться в полицию и другие органы для решения вопроса с замком, которые сломали соседи.
Консультация по рискам сделки. Хотим купить нежилое помещение. Предлагают оформить выкуп доли у собственника большого помещения с последующим разделением на студии (мы покупаем одну), предварительным ремонтом и выделением отдельного кадастрового номера. Полная предоплата на этапе выкупа доли с нотариальной сделкой. За полгода или больше до готовности студии к итоговому ремонту (который заказываем отдельно у других). Какие риски для нас?. Пожелания и особенности: В день сделки подписываются Договоры подряда, раскадастрирования, комиссии и дкп. По всем договорам производится 100%-я предоплата.
Разделение платежей по ЖКХ в муниципальной квартире. Долги по ЖКХ. Прописана в неприватизированной квартире родителей, но не живу там уже давно. Родители не платят коммуналку, накопились долги, которые уже переданы в суд. Какие есть варианты решения моей проблемы, не выписываясь из этой квартиры?.
Уменьшение налога после продажи земли и дома. Обрисовываю ситуацию. В 2019 году моя мама купила земельный участок с домом (постройки 30-х годов)на этом участке за 2 миллиона рублей. В 2022 году был построен дом вместо старого на этом земельном участке и зарегистрированы новые права этого дома. Земельный участок остался тем же, а старый дом ликвидировали и зарегистрировали новый дом с новым метражом. В 2024 году дом с землей был продан по ипотеке с завышенной суммой в договоре, чтобы покупатель смог на завышенную сумму якобы внести первоначальный взнос. Вместо 4,5 миллионов в договоре мы указали 6 миллионов. 300 тысяч рублей. По истечению двух лет маме пришло уведомление о задолженности 700 тысяч рублей за продажу дома. Так как мы не знали о том, что переоформление дома в 2022 году повлечет за собой новый этап владения недвижимостью, думали, что с 2019 года мы владеем недвижимостью больше 3 лет, и налога на продажу недвижимости не будет. Но почему-то налоговая сейчас требует 700 тысяч рублей якобы за проданный дом за 6 миллионов 300 тысяч рублей. Мама является ветераном труда и на момент покупки дома, и на момент продажи дома. Хотелось бы уменьшить налог, есть ли какие-то варианты? Чеков на материалы и стройку нового дома в наличии нет.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 446
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 741.19 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход