Сопровождение сделки с недвижимостью. Аренда. Недвижимость: квартира, гараж. Есть рабочий договор найма квартиры и гаража со стороны Наймодателя. Надо: 1. "Причесать" его юридически, проверить все пункты на предмет юридической грамотности и максимально усилить его в пользу Наймодателя (на предмет "невозможно подкопаться" в суде) 2. Добавить все юридически возможные пункты по ограничению доступа в квартиру и выселению Нанимателя в случае, если после расторжения договора последний отказывается покидать квартиру. 3. Проверить нумерацию пунктов, отформатировать и привести документ в готовое к использованию состоянию. Договор составляется чтобы максимально обезопасить себя при сдаче квартиры.
Невозврат аванса по договору аванса. Заключили с собственником договор аванса на покупку нежилого помещения (апартаментов). Я передумала покупать. Собственник сначала устно сказал, что удерживает малую сумму из аванса, затем написал, что так как по моей вине не состоялась сделка, он не вернет аванс. Но такого пункта в договоре нет.
Залитие квартиры. Соседи залили нашу квартиру. Ущерб отказались возмещать. С помощью адвоката подали в суд. Экспертизу сделали и всё такое. Все шло хорошо. Суд присудил возмещение. Передал дело приставам. Потом выяснилось, что собственник квартиры несовершеннолетняя. Юрист свалил. И все встало. Нужно закончить дело.
Споры по оплате коммунальных услуг. Бывшая(с 2012 года) жена неоплачивает коммунальные услуги с 2015 года. Квартира находится в единоличной собственности б. жены. Б. муж там не проживает с 2012 года, но был зарегистрирован в этой квартире до 2021 года. Управляющая компания подала в суд иск о солидарной ответственности. Суд иск поддержал. Подали апелляцию. Есть ли шансы если учитывать ст. 31 п. 4 ЖК РФ?.
Согласование проектной документации. Добрый день. Занимаюсь проектированием загородного отеля. Проектом предусматриваю расположение некапитальных модулей в береговой полосе. Хочу получить консультацию о возможности расположения таковых и порядок действий для согласования в случае возможности их расположения. --.
опровергнуть в суде что регистрация по месту жительства является безоговорочным правом на проживание. Прекратили выплату компенсации за поднаём жилого помещения в связи с оформлением регистрации по месту жительства в данном помещении, ссылаясь на то, что я имею полное право проживать там безвозмездно.
Я хочу продавать дома как застройщик по льготной ипотеке. Я хочу продавать дома как застройщик по льготной ипотеке. Сейчас у меня ИП самозанятая. Какое должно быть ИП для продажи по льготной ипотеке?.
Споры с управляющей компанией. До сих пор не могу получить отчет от ук за прошлый год. Более того за предыд года на сайте ЖКХ приложена конкретная ерунда. Хочу разобраться с ук и выяснить все вопросы. Чтобы это сделать, нужен человек, который знает как должно быть на самом деле и имеет соответствующий опыт.
Консультация и сопровождение в подготовке документов для предоставления квартиры от ДГИ. Добрый день! Необходима помощь в успешном прохождении перерегистрации нашего учетного дела для жилищного учета.
Начисление ЖКУ. Ситуация: В 2021 году умерла собственница квартиры - пенсионерка с инвалидностью. Она оформила дарственную своему внуку незадолго до смерти и собственником стал он, но проживала в квартире только она. После её смерти в квартире ещё 9 месяцев делался ремонт, в ней никто не жил. И заехали мы в неё только в 2022. Собственник растяпа, подключил автоплатёж за ЖКХ в сбере и квитки даже не открывал. Пока не пришла сумма в 50 тысяч. Якобы перерасчёт за льготы, которые ошибочно начислялись на квартиру. Но! Я отрыла все квитки за этот год (2023) и увидела, что в одном квитке есть льготы, в двух других нет, потом опять есть. И льготы начислялись только за обслуживание ОЖК и капитальный ремонт, на платежи за воду и газ они не распространялись. Я улавливаю в этом мошенничество со стороны УК. Разве не существует обязанности со стороны УК проверять льготников каждые пол года и в случае отсутствия подтверждения льготы автоматически снимать? Какие статьи нужно использовать в такой ситуации, как с ними поспорить на основании законов? Можно ли подать в суд за грабительский перерасчёт и неправомерное списание, на которое не было дано согласие? Смерть бабушки мы не скрывали, никаких махинаций не проворачивали. Хочется получить краткую консультацию: к каким статьям обращаться, какой порядок действий далее с моей стороны. При возможности довести дело до суда, также потребуется участие юриста.
Залив квартиры. Кто может подсказать развитие событий. Подала в суд на собственника квартиры. Было заочное решение суда. Почему то оно 2,5 месяца не вступает в силу. Тут ответчик пишет что она не проживает по адресу в иске и просит перенести суд по подсудности и восстановить сроки. Назначено дополнительное заседание . Что может быть. К чему готовиться.
Суд по перепланировке. Много лет назад в квартире сделана перепланировка предыдущими собственниками. Мосжилинспекция подала в суд. Не планирую судится. Нужно сопровождение.
ремонт и обслуживание газового обородувания. Имеется дом разделенный между 3 мя владельцами. Половина дома принадлежит владельцу и у него есть отдельный отопительный котел (АОГВ) с системой обогрева своей половины. Другая часть (половина) поделена между 2 мя владельцами- мной и моей тетей. Моя тетя - владелец половины на которой находится аппарат АОГВ и часть системы отопления . Я являюсь владельцем той части, по которой проходят другая часть . С 2009 года она не появляется на участке, ремонт и техническое обслуживание системы обогрева не осуществляет. На звонки не отвечает, дверь в московской квартире не открывает. Оплата по счету за газ производилась ею до сентября 2022 года , далее оплаты за пол года не было и оплату за газ производила я. В декабре прошлого года котел дал трещину, система была разморожена и пришлось слить систему отопления и перекрыть газ. Каким образом и на каком основании можно заменить котел и произвести ремонт труб , чтобы впоследствии можно было получить половину стоимости за установку нового котла и ремонт системы общей системы обогрева. Как оформить проникновения в жилище без согласия владельцев собственности.
Разделение лицевых счетов в судебном порядке, представление интересов в суде. Муж имеет в собственности 1/3 доли 3-х ком. квартиры, у свекрови 2/3 доли. На данной жил. площади муж не проживает с 17 лет, прописан в другом городе, связь с матерью не поддерживает. После арестов счетов выяснилось, что свекровь не платит коммунальные платежи по этой квартире, передавать нам квитанции отказывается. Интересы свекрови следующие: она требует от сына посредством дарственной передать долю ей, чтобы стать единоличным владельцем, в противном случае обещает «проблемы». Ищем юриста, в первую очередь, для консультации, как можно грамотно разделить лицевые счета в судебном порядке, а также для представления интересов в суде.
Суд с соседом, который устроил свалку на своем участке. Сосед устроил свалку на своём участке. Договориться не получается. Тащит всё, что можно - матрасы, железо, пластмассу, т.д. Отсюда крысы и просто откровенно некрасивый вид под окнами в нашем районе. На контакт сосед не идёт.
Выкуп доли. Нужна небольшая консультация по правовым (а также "околоправовым" и практике применения) аспектам выкупа долей, вселению-выселению и праву пользования жилым помещением.
Вопрос по поводу дележки квартиры. Здравствуйте, проблема в следующем: в муниципальной двушке были прописаны мой отец, моя бабушка и я, внучка. Раньше ещё там были прописаны две мои тети ( сестры отца), но они снялись с регистрационного учета давно, чтобы получить свои площади в Москве, что им удалось. У одной трешка на Щукинской, у другой трешка на Бабушкинского. Папа умер два года назад. Бабушке 93 года. Тети решили вернуть своё «родовое гнездо». Тети хотели приватизировать квартиру, я была против. Потом они отвозили бабушку куда-то для подписания чего-то.. грозились подачей иска в суд. Так как я не проживала в квартире ни дня за свои тридцать лет. Я плачу коммуналку электронно больше года, до этого отдавала бабушке наличкой, но это не задокументировванно. В общем вопрос о том, что тети могут предпринять, чтобы получить квартиру, оформить опекунство или ещё что-то? Без моего ведома. Каковы шансы из успеха при жизни бабули и после? Как мне поступить и что лучше сделать?.
Очередность на предоставление жилого имущества. Я стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2003 года т.к я прописан в квартире 50 кв.м в которой прописано 8 человек. Одним из них является моя родная мама лишенная материнства (ответственный квартиросъемщик). 18.01.2021 я был в очереди 28.893 , 18.05.2023 ( 19.697 ) Этот дом по адресу Севастопольский проспект д.9 к.3 попал в программу реновации . Придя в ДГИ, требовал получение субсидии, на что мне сказали что государство не выдаёт их сейчас, ждите квартиру. Так же Бабушка оформила на меня завещание 3-х комнатной квартиры в которой прописаны мой отец и его брат. Она является собственником и уже плохо себя чувствует ( находится в реанимации , если с ней что то случиться вероятнее всего меня выселит отец и продаст квартиру) Отец инвалид на пенсии, живет у жены в квартире, как я понимаю Отец вероятнее всего будет пытаться оспорить завещание по адекватности и вменяемости бабушки.( момент составления завещания снят на видео, есть справка из ПНД о ее адекватности) В плохом случае,пори вступлении в наследство я потеряю квартиру от государства. 1. Я получу квартиру от государства 1 или с матерью на двоих? 2. Есть ли у меня шанс получить полностью квартиру бабушки при том что отец инвалид на пенсии?.
Продажа земли. В гражданском браке взяла кредит на себя и купила землю, с человеком разошлись и договорились устно, что он платит кредит, а я ему потом перепишу землю, осталось 164 тыс долга он хочет чтобы оформили договор, написали расписку о получении денег, хотя я говорю, чтобы он закрыл кредит,а после этого пишу договор, у него ко мне какие то сомнения и хочет только по своему сделать, вот как правильно поступить.
Составить документ о переходе долга по коммунальным платежам одаряемому при оформлении договора дарения. Составить документ о переходе долга по коммунальным платежам одаряемому при оформлении договора дарения.
исковое заявление в суд. Необходимо составить исковое заявление в суд по включению квартиры в наследственную массу. квартира была приватизирована,но право собственности не было зарегистрировано в Росреестре.
Сопровождение при заключении договора. 10 дольщиков купили одно нежилое помещение у ооо. Был офис . Сейчас делим на отдельные кадастры (под апартаменты) После покупки не заключили договор с Мосэнергосбытом . А платили за электроэнергию по старому лицевому счёту , который оформлен на продавца недвижимости В январе 23 года ооо (продавец ) было ликвидировано На его имя пришло письмо о расторжении договора в связи с ликвидацией Один из нас пришёл в Мосэнерго для подачи заявления на договор, которое у него не приняли, отказав устно Но В силу пунктов 71, 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442), мы уже юридически состоим в отношениях энергоснабжения, поэтому само по себе переоформление договора это формальность (сроки документооборота утверждаются каждым гарантирующим поставщиком). Нам необходимо обратиться в электроснабжающую организацию с заявлением об оформлении договора с Нами как с новым собственником на основании п. 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии. И мы хотим, чтоб они нам не отказали . При этом безинициативно, Но все выписали доверенности и согласия на одного из дольщиков, который всего боится . Нужна помощь и сопровождение. Чтоб устно не отказывали и заявление приняли и договор оформили датой фактического перехода права собственности на прибор учёта .
Споры с УК из-за долгов за ЖКХ. УК не направляет квитанции на оплату ЖКХ в бумажном виде, раньше был личный кабинет на сайте УК (в котором можно было скачать квитанции в эл. виде), но они его переделали и надо заново регистрироваться - я не хочу продолжать пользоваться их сервисом. Запрашивала по эл. почте (трижды) - не присылают квитанции и навязывают личный кабинет (которого у меня нет и больше не будет). Посетить офис УК не удается, т.к. в их рабочие часы я занята или в разъездах. По факту, не получаю квитанции за ЖКХ несколько месяцев (ни на бумаге, ни в эл. виде на почту по запросу), без квитанций не могу оплатить, при этом УК информирует о задолженности (одной суммой, не понятно начислены пенни или нет), прислала уведомление о возможном начале процедуры по отключению электроэнергии, повесили на дверь что информация передана судебным приставам (никакого официального уведомления об этом я не получала). Нужна помощь в составлении искового заявления - обязать УК направлять квитанции в бумажном виде и в эл. виде на эл.почту. Проверить, есть ли информация обо мне у судебных приставов, и если есть, то приостановить процесс и как-то компенсировать за счет УК порчу кредитной истории. Средства на оплату задолженности за ЖКХ есть, но оплачивать готова после того, как увижу квитанции и начисления за что и сколько.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Здравствуйте. Планируем продавать квартиру. Квартира оформлена на маму, в ней прописаны я и брат, оба совершенно летние. Доли не распределены. Брат на данный момент находится не в России. Вопрос: может ли брат выписаться дистанционно? И также ещё есть некоторые вопросы по сделке.
Спор с управляющей компанией по поводу начисления за отопление по общндомовым счетчикам, а не по индивидуальным. Ситуация описана в приложенном письме, которое я направил в УК. Ответа не последовало. Перерасчета тоже. Поэтому решил обратиться в суд. Кроме меня есть и другие участники, желающие отстоять свои права. Всего нас 4 человека.
Консультация по программе "Реновация". Консультация по программе "Реновация" по вопросу получения раздельного жилья двум разным семьям проживающим в муниципальной квартире.
Заставить ТСЖ привести МОПы в порядок. Предоставить все документ по ТСЖ, отвечать на запросы. На пожарных лестницах устроены курилки. Свет в подземном паркинге не работает. Ограждения во дворе ставятся из обрезанных труб. Вентиляция не работает, потолок в холле сломан.
Консультация по передаче права собственности. Есть квартира. Пополам принадлежит моей тёте и ещё одному человеку. Тётя хочет передать свою половину мне, и мы пытаемся понять, как лучше это сделать.
Пропорции в оплате за ЖКХ. Имеется 3-х комнатная квартира с 5-ю проживающими, все прописаны, 3 из которых собственники. Я - взрослый собственник 1/5. Жена - просто прописана. Дочь - несовершеннолетний собственник 2/5. Мать - взрослый собственник 2/5. Брат - отказался от собственности во время приватизации. В 2016 году мать и брат подали на нас (я, жена, дочь) в суд с целью освобождения комнаты занимаемой моей дочерью в пользу брата, но проиграли. Каждому собственнику была предоставлена отдельная комната. Судом закреплена за матерью и братом комната в которой сейчас находятся мои вещи, но переезжать туда они отказались сразу, пробовали подавать апелляцию, но безуспешно. Спустя 7 лет после первого суда я покинул данный дом вместе с семьей, жить там стало невозможно. После моего отъезда брат занял комнату дочери. За коммунальные услуги или компенсацию используемой площади платить отказывается. 2 месяца я не живу в этой квартире, но плачу за коммунальные платежи 3/5 определенные судом. Я понимаю, что по закону я обязан платить за собственность, даже там не проживая, но может есть какие-то случаи при которых можно взыскать какую-то компенсацию с людей, которую это площадь занимают? Если считать вместе с балконом, то из 76 кв.м. я занимаю 21 кв.м., Это 27% от всей квартиры, а плачу как за 60%. Всю остальную часть дома, включая места общего пользования в 100% владении за матерью и братом. Что я могу сделать в данной ситуации, можно ли уменьшить размер коммунальных платежей фактически занимаемой площадью этими людьми? В решении суда упоминается 247 закон гк рф, может я могу добиться компенсации таким способом? Спасибо, для более подробного ознакомления с ситуацией я вышлю все необходимые документы.
вопрос по расчетам за электроэнергию с снт и еирц. В ноябре было подано заявление на присвоение аб номера в петроэлектросбыт, 24 декабря была произведена оплата за электричество в СНТ по фактическим показания после оказалось что номер был присвоен 1.12,но уведомления об этом не было в итоге еирц отказывается делать перерасчёт, правление СНТ говорит что деньги уплачены и на счёте СНТ их нет.
Консультация по договору найма жилого помещения. Добрый вечер! Необходима консультация юриста с опытом по гражданским делам (спорные ситуации по договору найма жилого помещения). Только Москва и МО.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 416
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 737.17 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход