Ипотечные брокеры — работа в Крыму

Нет первоначального взноса. Рассматриваю покупку жилой квартиры в Новостройке - студия, в ипотеку на побережье Южной части Крыма. Прохожу по «семейной ипотеке» по условиям под ставку 6 % и 20 % ПВ. Предварительно одобрена ипотека в банке ВТБ. 1. Есть ли у Вас какое-то предложение, подходящее по моим условиям без ПВ (а именно южное побережье Крыма, % ставка не выше 6%, жилая квартира -студия или однушка в новостройке) 2. Можно ли сейчас в банках взять какую-то сумму на улучшение жилищный условий, получить их наличными и заложить их в теле ипотеки?.