Консультация, сопровождение сделки. Составить: исковое заявление, жалобу. Для физического лица. Определение порядка пользованием земельным участком. Ответ на претензию Ваша претензия об оплате арендной платы за землю в сумме 209118,12руб в год рассмотрена и не может быть полностью удовлетворена по следующим причинам. Между мной и Администрацией Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым заключен договор аренды земельного участка от 1октября 2017года№9 зарегистрированный государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 21.08.2018г.под № 90:10:100401:52-90/090/2018-3 земельного участка общей площадью 2585кв.м расположенный по адресу: ул.А.Кима 6-б, с. Стерегущее кадастровый номер земельного участка 90:1 :100401:52. Исходя из условий вышеуказанного договора нарушены условия п 2.1 и 2.2 раздела 2 «Обременение земельного участка» в которых указано ,что земельный участок не обременен сервитутом и на земельный участок не распространяются иные вещные и обязательные права третьих лиц однако, по факту на площади сданной мне в аренду 2585кв.м не менее чем 1000кв.м занимает имущество ГУП РК «Крымэнерго», что подтверждено их письмом , в котором указано ,что территория обременена имуществом с 1965г,а именно: - ВЛ 10кВ Л-1 ПС Славянское(опоры №147,148,148 ) -ВЛ 0.4 кВ Л-1,2,3(опоры №1, ) -КТП10/04кВ №397 -подземные электрические се и Собственность на вышеуказанное имущество и место его нахождения на земельном участке 90:10:100401:52 подтверждено письмом ГУП РК «Крымэнерго» №413/7125 от 05.03.2 г Об этом Вам неоднократно говорилось в устной форме так и письменной форме. Также в конце 2021г, была договоренность, что для уточнения границ земельного участка и определения имущества расположенного на нем и для определения площади земельного участка, занимаемого мною и ГУП РК «Крымэнерго» необходимо произвести оплату в сумме 6000 руб кадастровой фирме, указанной Вами , так как в бюджете нет денег, а также приведения договора аренды в соответствие, и его перерасчета до конца 2021г. В итоге площадь не была разделена, имущество ГУП РК «Крымэнерго» в границах земельного участка не указано, перерасчет не был произведен . Позже в конце декабря 2021 года, был звонок произвести полную оплату за 2021 год, а в 2022 году будет всё приведено в соответствие, и по перерасчету переплата будет учтена в 2022г. В 2022г.решения об принятия изменений по договору аренды, а также перерасчет арендной платы, как было оговорено ранее не было. И мне выставлена претензия по оплате за чужое имущество. На основании вышеизложенного, прошу привести данный договор в соответствие, с учетом разделения границ земельного участка заинтересованных сторон, который будет соответствовать действующему законодательству. А также пересчитать переплаченную арендную плату за три года, на площадь под моим имуществом, излишне оплаченную сумму, направить на погашение образовавшейся задолженности. В случаи отказа в разделении земельного участка между мной и ГУП РК «Крымэнерго» согласно п8.5, договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендатора в случаях: -создание Арендодателем препятствий в пользовании земельным участком в соответствии с условиями договора. -иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. С уважением А.П.Калашников.