Во время дождя протекают шов на крыше и нижние швы у пола на балконе, мокнет бетон. Балкон довольно протяженный, в будущем планируется утепление (не на данном этапе). Предположительно, нужна будет герметизация и утепление швов у основания по периметру балкона + шов на крыше.