Прекращение брака — работа в Нижнем Новгороде

Провести консультацию. Есть несовершеннолетние дети. Возраст: 5. Что нужно ещё: Проконсультировать по порядку развода и раздела имущества. Не достигнута договоренность по тому, как поступить с квартирой. Оба согласны с тем, что она делится 50/50, но каким образом, договориться не получается (продать и разделить, кто-то оставляет себе и выплачивает долю и иные варианты). Можно ли разделить эти два процесса: официальный развод и раздел имущества? И какие при этом риски?.