Налоговые юристы — работа в Казани

Для физического лица. Консультация по налогообложению. Налог: на приобретённую или реализованную недвижимость. Нам необходима консультация по такому вопросу. Мой клиент приобрел объект незавершенного строительства по решению суда в 2010 году. Право собственности оформил на объект в 2022 году. Кадастровая стоимость объекта на текущий момент 5,2млнр Плановая цена продажи объекта - 40-60млнр. Продажа планируется в этом году. Объект оформлен на физическое лицо. ИП нет. Физически что из себя представляет объект: это разрушенное здание (в целости фундамент и часть одной стены). Земля под объектом находится в муниципальном собственности.
 Вопросы: 1. Должны ли мы платить налог НДФЛ 2. Если должны, то как сделать так, чтобы его законно не платить или минимизировать (какими договорами все оформить) 3. Сопутствующие вопросы еще будут наверняка по ходу обсуждения. Хотели бы получить консультацию налогового юриста, который мог бы исходя из судебной практики дать оценку вопроса. Поскольку я так понимаю, тут не совсем однозначный вопрос.