Ремонт вентиляции — работа в Санкт-Петербурге

Укажите свою цену за услугу. С осени начало тянуть (обратная тяга) из сантехнического короба с инсталляцией. Зимой спасало микропроветривание, но вот стало теплеть и видимо тяги не хватает, от чего запахи снова повалили: курево и канализация. Сантехник от УК сказал, что надо заделывать щели в коробе (что очень проблематично и скорее всего невозможно без демонтажа стены), но я живу в квартире 5 лет и до этого такого не было, то есть до этого эти «щели» если и были, то не мешали? В общем, мне не понятно, что делать: действительно ли разбирать короб, либо установить приточную вентиляцию, либо обратные клапаны, либо прочистить вентиляцию, либо только бризер спасет.. нужен мастер, понимающий в теме вентиляции/вытяжки/приточки, чтобы приехал, разобрался.