Проверка недвижимости — работа в Екатеринбурге

Недвижимость: коттедж, дом. Техническое задание (ТЗ) на проверку документов перед покупкой участка в СНТ 1. Цель работы Провести юридическую проверку документов на земельный участок в СНТ перед покупкой, чтобы убедиться в чистоте сделки, отсутствии обременений и возможных рисков. 2. Исходные данные отправлю по запросу выбранному специалисту 3. Объем работ 3.1. Проверка документов продавца Получение и анализ выписки из ЕГРН (право собственности, обременения). Проверка договора основания (купли-продажи, дарения, наследства и т. д.). Убедиться в наличии кадастрового паспорта или выписки. Проверить межевой план (если межевание проводилось). Проверка супружеского статуса продавца, наличие согласия супруга (если участок приобретался в браке). 3.2. Проверка статуса участка и обременений Проверка категории земель и разрешенного использования. Выявление возможных арестов, залогов, судебных споров (запросы в Росреестр, ФССП, суды). Проверка задолженности по налогам. 3.3. Проверка по СНТ Запрос устава СНТ для ознакомления с правилами и ограничениями. Проверка статуса продавца в реестре членов СНТ. Запрос справки об отсутствии задолженностей по взносам. Анализ условий подключения к коммуникациям (вода, электричество, газ). 3.4. Дополнительные проверки Проверка продавца на предмет банкротства и исполнительных производств. Оценка возможных рисков и рекомендаций по сделке. 4. Ожидаемый результат Отчет с анализом всех документов. Выявление возможных рисков с пояснением. Рекомендации по безопасному оформлению сделки. 5. Сроки и стоимость Срок выполнения: [указать, например, 5 рабочих дней]. Бюджет: [указать, если есть ограничения].