Юристы — работа в Санкт-Петербурге

Для физического лица. Консультация. Добрый день. В Ленинградской области у меня есть небольшой земельный участок. Категория - земли с/х назначения. ВРИ - для с/х использования. По документам развалившегося в 1997 г. колхоза - это еще и “сельхоз угодия“ (в одном документе - пашня, в другом - сенокос). В 2012 году местный Совет народных депутатов переподтвердил, что это СХ Угодия (не известно, делали они фактическое обследование или не делали). На сегодняшний день, по факту никакой пашни и/или сенокоса там нет, рядом болото, все заросло, вокруг заросли кустарников, березы..  (?) Вопрос.  Возможно ли провести экспертизу и обосновать, что это совсем не СХ Угодия? Если ДА, то: Сроки.  Цена. Что от меня нужно?   Еще раз. Что я хочу получить. Нужно провести исследование (экспертизу) земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) отражающее ФАКТИЧЕСКОЕ состояние и подтверждение или снятие понятия “сельскохозяйственные угодия“, как особо ценные земли, для данного земельного участка. Ну и как результат — Письменный ОТЧЕТ.   Если НЕ сможете, то буду раз любому совету. Возможно, Вы знаете к кому можно обратиться.