Риелторы — работа в Екатеринбурге

Арендовать: офис. Желаемая площадь: от 87 м², до 200 м² Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: от 80000 тыс. руб., до 140000 тыс. руб. 1. готовность работать на условиях Росэнергоатом (мониторинг, закупка через 223 ФЗ). Срок на процедуры 2-3 мес 2. Соответствие требованиям безопасности (пожарка, СанПиН и т.п. см Ниже); 2. Какие условия проведения ремонта силами арендатора (арендные каникулы - продолжительность); 3. Какие расценки на доп расходы (коммуналка, эксплуатация, клининг) любые допзатраты все равно должны обосновываться, поэтому “проходной“ будет среднерыночная цена; 4. Возможность предоставления мебели до момента закупки своей; 5. Условия по парковочным местам; 6. Есть ли ещё на территории компании из контура управления Росатом (это будет как преимущество); 7. Помещения только с естественным светом и кабинетной рассадкой. Наличие широких коридоров и туалета на арендуемой территории будет рассматриваться как отрицательный фактор, но будет принято к рассмотрению; 8. Здание не должно попадать под КРТ (комплексное развитие территорий), иными словами не должно быть в планах по сносу. 9. Предоставленте сведений о цепочке собственников до конечных бенефиаров; Обязательные условия: Здание должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения (огнетушителями) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 “Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации“. Арендуемые помещения должны быть оборудованы автоматической установкой пожарной сигнализации и системой оповещения людей о пожаре, а также эвакуационным освещением и планом эвакуации (в соответствии с Постановление Правительства РФ от 01.09.2021 N 1464 “Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре“). Арендуемые помещения должны соответствовать требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22 июля 2008 и Технического регламента о безопасности зданий и сооружений N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года. Арендуемые помещения должны соответствовать Федеральному закону «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ от 21.12.1994. Арендуемые помещения должны соответствовать Постановлению Правительства № 290 от 12.04.2012 «Положение о федеральном государственном пожарном надзоре». Арендуемые помещения должны соответствовать Приказу МЧС № 806 от 18.11.2021 «Обучение мерам пожарной безопасности работников организации». A. Мы предоставляем залог в виде цены одного месяца; B. Мы платим аванс; С. Мы готовы на длительную аренду (срок зависит от суммы договора, главное чтобы был менее 100 млн.) - при длительной аренде - услуги по регистрации приоритетно делать силами арендодателя, мы платим все необходимые пошлины; D. Приоритетно смотрим площадь для раскладки 50-55 человек.