Юристы — работа в Санкт-Петербурге

Для физического лица. Консультация. Рад всех приветствовать. Итак, задача в соседе, который курит в квартире. Сначала опишу вводные данные. Наша квартира расположена, в основном, на втором этаже. Это 2х, 3х этажные послевоенные дома (легенда гласит, что строились пленными немцами). Имеет 4 уровня: 0 этаж - подвал (техническое помещение, облагороженное) , 1 этаж - прихожая, 2 и 3 этажи - жилые, со спальнями, с/у и кухней-гостиной. Под нами располагается квартира соседей. Занимает только первый этаж. Фактически расположена под нашим вторым этажом. Итак, к сути. Квартира внизу сдается. Сейчас там проживает мужчина, уже около года. Проблема в том, что он курит в квартире. По всей её площади. И запах сигаретного дыма проникает в нашу квартиру из разных мест: подвала, первого этажа, вентканалов. Пробовали общаться и договариваться с ним на предмет выйти на улицу и покурить или поставить вытяжку - не слышит. Общались с владельцем квартиры. Там также игнорируют просьбы о том, что очень сильно пахнет (воняет) дымом от дешевых сигарет. Проживаем семьей из 4х человек, двое из них дети. У меня есть бронхиальная астма в анамнезе есть. Вопрос в том, возможно ли как-то эту ситуацию решить в юридической плоскости? Задача не в том, чтобы человек бросил курить, а чтобы у меня в квартире не воняло, то есть поставил вытяжку, например, или же выходил на улицу на покурить. Буду рад выслушать любые предложения. Спасибо. С уважением, Станислав.