Юристы — работа в Санкт-Петербурге

Для физического лица. Консультация. 1. Владелец квартиры умер в 2010 году без завещания. Наследники (двое детей) до сих пор не обращались с желанием получить наследство и переоформить квартиру на себя. При этом за квартирой ухаживают, коммуналку платят. Каким образом наследники могут приобрести права на квартиру? 2. Дом в деревне построен в конце 19 - начале 20 веков. Принадлежал семье, переходил по наследству. Последний владелец по документам владеет домом, но не землёй - она оформлена как придомовой участок. Причём эти документы существуют в бумажном виде в сельсовете. На карту (и возможно в реестр) дом не занесён. Владелец умер в 2010 году. За домом и участком ухаживает наследник, коммуналку платит. Как наследнику оформить землю и дом на себя?.