Купля-продажа недвижимости — работа в Санкт-Петербурге

Продать: квартиру. 1-комнатная. Площадь: 45 м². В собственности менее 5 лет. Нужна консультация по продаже квартиры, давайте договоримся о звонке и мне нужно чтобы ответили на такие вопросы как: Квартира приобреталась в рассрочку и не в браке 1. Я хочу выставить квартиру на продажу, я сделал объявление и нашел покупатель, мне нужно подготовить документы для продажи квартиры до выставления объявления или после ? 2. Нужно ли проверять покупателя при покупке квартиры, например тот кто продает квартиру его проверяют: есть ли у него какие то задолженности, приобреталась ли квартира в мат капитал и т.д ? А есть какие то моменты которые нужно проверить у покупателя? 3. Как проходит этап продаж квартиры? Хочу услышать поэтапно, что зачем идет. 4. Как проходит сделка с помощью аккредитива ? Аккредитив самый лучший вариант для сделки? 5. Как проходит сделка если покупатель хочет приобрести квартиру с помощью ипотеки ?.