Техническое обследование зданий — работа в Санкт-Петербурге

Проверить: cтены, фундамент. Причина проведения экспертизы: Объект культурного наследия. Раздел 1. Предварительные работы. 1. Исходно-разрешительная документация и анализ ранее разработанной документации, в случае ее наличия. 2. Программа научно-исследовательских работ, с выполнением зондажей и шурфов. 3. Заключение с выводами и рекомендациями по предварительному обследованию Объекта, включающее: описание по визуальному осмотру с данными о физическом износе конструкций и архитектурных элементов. 4. Фотофиксация Объекта до начала работ с приложением схемы и привязкой к объекту. 5. Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Объекта (в соответствии с письмом Министерства культуры РФ от 24 марта 2015 г. N 90-01 - 39 -ГП). Раздел 2. Комплексные научные исследования: 1. Архивно-библиографические исследования с целью составления краткой исторической справки; 2. Натурные исследования: - выполнение обмерных работ с картограммой дефектов интерьеров; - выполнение зондажей (зондажные раскрытия площадью до 1м2 – 10 шт.; выполнить фактическую фиксацию мест зондажей в формате фотоснимков, выполненных параллельно фиксируемой плоскости без ракурса. В кадре должна присутствовать масштабная линейка. Масштаб фотоснимков - 1:10 (объем - 10 форматок, 10 снимков) - устройство шурфов глубиной до 1,5 м с предварительным ручным разбуриванием мест проходки на 0,5 м – 4 шурфа, вскрытий конструкций, анализ причин дефектов; - выполнение инженерных химико-технологических исследований конструкций; -обследование технического состояния строительных конструкций здания (капитальные стены, перекрытия) в необходимом объеме. -обследование материалов отделки помещений в необходимом объеме. 3. Детальное инструментальное обследование здания с целью определения технического состояния и экспертизы соответствия технического состояния конструкций зданий действующим нормативным требованиям: - определение гидрогеологических условий, характеристик грунтов основания и их несущей способности (лабораторные работы: сокращенный комплекс физико-механических свойств песчаных грунтов – 4 шт.; сокращенный комплекс физико-механических свойств глинистых грунтов с проведением компрессионных испытаний – 4 образца.); - определение вертикальных отметок прилегающей к зданиям территории, подошвы фундаментов; - определение уровня и режима грунтовых вод, системы водоотведения здания; - обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий (в том числе - фундамента, стен, перекрытий) ( неразрушающие испытания прочности ультразвуковым методом (точек) кирпичных стен, кирпичных сводов – 40 шт.; фотографирование конструкций (снимков) – 40 шт.); - выявление мест ранее производившихся ремонтов, перестроек, усилений или замены конструкций; - инструментальное определение параметров дефектов и повреждений (ширины и глубины раскрытия трещин, прогибов перекрытий и т.п.); - определение влажности конструкций в лабораторных условиях; - обследование состояния инженерных коммуникаций, вентиляционныхи дымовых каналов; - поверочные расчеты основных несущих конструкций здания; - анализ причин появления дефектов и повреждений, установление категории технического состояния конструкций здания; - выявление всех дефектов с составлением ведомости дефектов и повреждений в табличной форме или на плане-схеме (картограмме). 4. Отчёт о комплексном инженерно-техническом обследовании, включающий результаты по всем частям обследования с выводами о возможных способах производства работ. 5. Отчет по результатам обследования материалов отделки фасадов, помещений и печей здания с технологическими рекомендациями по ремонту и реставрации.