Остекление балконов деревянными рамами — работа в Санкт-Петербурге

Створки: поворотные. Стены: кирпич. Есть остеклённый деревом лет 30-40 назад балкон в Сталинке. Сейчас уже требуется ремонт (не полная замена), так как появились протечки. Нужно делать отлив, так как вода заливается между рамой и балконной плитой верхнего этажа + закрыть снаружи щель между оконными рамами + заменить одно треснувшее полотно + подтекает под некоторыми поворотными створками. Возможно потребуется замена некоторых створок. Замена на ПВХ, алюминий, утепление и т.п. не интересует, т.к. это внешний фасад и проблемы с управляющей компанией не нужны. Полумеры, типа, “могу замазать герметиком“ - тоже не подходит.