Постановка на кадастровый учёт — работа в Санкт-Петербурге

Здравствуйте! Нужна онлайн-консультация по земельному участку, который я рассматриваю к покупке. Такие вопросы: 1. Нет ли там никаких ограничений по строительству из-за близости озера? Можете это проверить и уточнить какие отступы нужно соблюсти в нашем конкретном случае при строителсьтве дома? 2. Возможно ли построить и зарегистрировать три одноэтажных жилых дома (размеры 7,5 на 3,5 метра) на одном участке? Допускает ли это ПЗЗ данного населённого пункта? Если не допускает, то возможно ли это сделать через размежевание на 3 отдельных участка? Какие ограничения по минимальному размеру участка? 3. А это нормально что у указанного участка адрес относится к МО “Приморское городское поселение“, а у соседнего к Полянское сельское поселение? Как-то можно узнать как вообще был выделен этот участок? 4. Т.к. дома мы планируем сдавать в аренду и существует теоретическая вероятность нарваться на нецелевое использование, то можно ли уточнить какие ВРИ могут быть доступны для данного участка? К примеру возможно ли “туристическое/гостиничное обслуживание“? Насколько сложно/затратно будет изменить ВРИ на такое? 5. К какой территориальной зоне относится данный участок? Научите где это смотреть)).