Устранение протечек кровли — работа в Санкт-Петербурге

Добрый день. Живу на последнем этаже многоквартирного дома и столкнулся с неприятной проблемой, а именно локальные протечки кровли в квартиру, в районе бетонных перекрытий у 2х вентканалов - кухня и санузел. Токое произошло после сильных ливней, обычные дожди переживаем нормально. Управляющая компания на контакт не идет. Может быть можно что-то сделать собственными силами. Протечка в районе кухни произошла по месту стыковки ливневой трубы с плитой перекрытия. В районе санузла протечка произошла по месту сквозного технического отверстия в потолке. Планируются следующие работы: 1. Определение масштаба бедствия и необходимых ремонтных работ; 2. Составить акт осмотра моей квартиры с указанием причины протечки; 3. Ликвидировать причину протечки; Заранее благодарю за отклики.