Сделать стяжку: самовыравнивающуюся. Укладка напольного покрытия не нужна. Стройматериалы есть. Старый пол с трещинами, их немного, дополнительно нужно расшить болгаркой и подлить раствор, чтобы новая стяжка не потрескалась, либо ваш вариант решения проблемы.
Сделать стяжку: по рекомендации специалиста. Стройматериалов нет. Нужно залить пол в туалете и ванной, положить плитку на пол и зашить стены пластиковыми панелями.