Ремонт квартир — работа в Санкт-Петербурге

Ремонт под ключ. Сделать дизайн-проект. Добрый день! Большая просьба внимательно прочитать описание заказа. Требуется произвести ремонт в квартире-новостройке по адресу улица Чапаева, дом 17, корпус 2, строение 1. Основные данные: – Однокомнатная квартира площадью 49 (53 с лоджией) квадратных метров, 6 этаж. – Необходимо сделать дизайн-проект. Референсы: pinterest.com/alex93133/design-of-jb. – Необходимо присоединить теплую лоджию к кухне и узаконить перепланировку. – Отделка в квартире white box: стяжка пола, штукатурка в комнате и кухне, разводка отопления и электричества. – Минимизировать переделку электрики / черновой отделки без ущерба эргономики и качества. Основные положения технического задания: – Квартира для постоянного проживания 2 взрослых без детей. – Планируется периодически принимать гостей до 6-12 человек. – Необходимые функциональные зоны: полноценная кухня, место для приема и размещения гостей, спальня, рабочее место, с/у, гардеробная, прихожая, место для макияжа, место для естественной сушки и глажки. – Окна темные деревянные. Замена не требуется. – Радиаторы белые от застройщика, возможно, стоит заменить / покрасить. – Нужно надёжное напольное покрытие, за которым удобно ухаживать. С возможностью не бояться пролить / уронить. Возможно керамогранит, SPC кварцвинил. – Необходим подогрев пола по зонам. – Необходимо максимально сохранить высоту потолков. – Необходим кондиционер в каждую комнату. Опционально обсудить возможность установки приточно-вытяжной или приточной системы вентиляции. – В с/у душ, регуляторы давления воды, датчики протечки, магистральные фильтры, смесители по температуре, гигиенический душ со смесителем, бойлер не нужен. – Необходимо установить электрический полотенцесушитель или подогрев стены. – Примерный состав техники: домашний кинотеатр, встроенный холодильник, варочная панель – 3–4 конфорки, кофемашина, встроенная полноразмерная посудомоечная машина, мойка с измельчителем, встроенная СВЧ печь, встроенный компактный духовой шкаф, стиральная и сушильная машины, робот-пылесос (с подключением воды и канализации), увлажнитель-очиститель воздуха. – Необходимы противопожарные датчики в каждой комнате. – Необходимо пересобрать э/щ от застройщика на надёжных компонентах с добавлением в цепи диф. автоматов, реле напряжения. Обсудить возможность реализации с отключаемой и неотключаемой (холодильник, роутер + умный-дом, системы безопасности) электрическими линиями. – Домашних животных нет. Некоторые положения технического задания можно обсудить и изменить / удалить / добавить. Работаем только по договору. Бюджет указан за ремонт под ключ, включая: спец. монтаж, технику, все материалы и работу. Вы нам идеально подойдете, если: – У вас есть большой опыт реализации проектов под ключ в подобных стилях. – Вы умеете работать со сроками и строго в рамках бюджета. – Вы умеете управлять ожиданиями, знаете подводные камни, где нельзя сэкономить, а где можно (например, не делать на каждую розетку автомат и т.д.). – Знаете, как найти баланс между интересами дизайнера, строителя и заказчика. – Можете брать ответственность за свою работу и результат. – У вас прозрачная работа и понятное ценообразование. – Вы умеете выстраивать коммуникацию.