Землеустроительная экспертиза — работа в Сочи

Пожелания и особенности: Нужна консультация земельного эксперта С ОПЫТОМ. Думаю в ~1час консультации вложимся. Интересуют все возможные варианты взять землю у государства в аренду (без торгов и аукциона/и с торгами), а также не у государства, а напрямую. Чтоб подсказали и помогли опредплить вариант. Земля нужна для того, чтобы построить себе там дом (модульный временный или постоянный капитальный - не важно). Интересует: ● что можно на каждой категории земель строить? ● И нет ли проблем к каждому типу земель подвести электричество и др. Коммун? От чего это зависит? ● В каких случаях можно взять участок в аренду без торгов? Например: - если у меня будет в собственности строение на этом участке? Или купить (например у администрации с торгов) изъятый объект, и взять землю под ним в аренду и достроиться. - если из категории граждан (типо льготники и пр.), которые могут взять участок в первоочерёдном или внеочередном праве? Без торгов. - если я просто физ.лицо и просто хочу взять землю в аренду в ижс, лпх, в границах насел.пунктов или для ведения садоводства, дачного хозяйства. - или может просто взять на долго землю в аренду под садоводство например, а потом (если разрешено - выкупить, либо продлить право аренды по первоочередному праву)? - еще могу взять участок в аренду для выпоса скота, сенокошения, огородничества, или ведения личн подсобн хоз-ва (вне границ насел.пунктов) - еще есть такая: процедура предварительного согласования предоставления земельного участка? (Имеют право, указанные в зем.кодексе, как льготная категория. К ним относятся в т.ч. Крест.ФермХоз). Как попасть в эту льготную категорию!? - какие еще вар-ты выкупить или взять в аренду без торгов есть? ● земля в снт бесплатно (снт должно быть до 2001г). Там есть либо ничейные (пустые), либо заброшеные, невостребованные земельн участки.