Налоговые юристы — работа в Ставрополе

Для физического лица. Консультация по налогообложению. Налог: на приобретённую или реализованную недвижимость. Построился дом. Средства на строительство взяты в ипотеку. Дом строился изначально на продажу, с договором на консалтинговые услуги. Изначально договор шел (устно), что компания ищет клиента, клиент вносит залоговую стоимость, компания погашает долг по ипотеке, я ставлю дом на кадастр на данную компанию, производится сделка купли-продажи и мне выплачивают мою сумму с учетом всех издержек. На данный момент, компания не хочет работать по ранее обговоренной схеме, а настаивает на открытии ИП на меня (строительное), постановку дома на кадастровый учет на мое строительное ИП и через него проводить сделку купли-продажи. Делается это для того, что бы дом считался первичкой и можно было покупателю оформить льготную ипотеку на приобретение оного. С какими последствиями я могу столкнуться если я буду совершать сделку по данной схеме? Налоги, неустойки и тд... Как подтвердить расход на строительство дома, если все транши перечислялись на др фирму, которая была реальным застройщиком? Хотелось бы получить консультацию в письменном виде, с описанием всех пунктов налогов по получению прибыли, открытию ИП, закрытию ИП и тд. Что бы я могла апеллировать данными. Благодарю.