Юридическая консультация — работа в Твери

Для физического лица. Тема консультации: Права нанимателя жилья. Здравствуйте. Снимаю квартиру по договору найма. На днях произошёл разрыв гибкой подводки под раковиной в ванной комнате посреди ночи и затопило мою квартиру и квартиры снизу. Вздулся ламинат, мебель, моя техника пострадала. Сосед вызвал аварийную службу, воду перекрыли, я устраняла последствия затопления до утра. За свой счет вызывала мастера, производили замену смесителя и подводки, так как мне дальше надо было жить как-то в этой квартире, а Наймодатель ничего вразумительного мне ответить не мог. Теперь он утверждает, что вина моя и все устранения за мой счёт. В данный момент квартира непригодна для комфорного проживания в ней. Планирую съезжать, наймодатель утверждает, что из-за ущерба, причинённого имуществу, вычтет из моего депозита. Я зафиксировала на фото и видео момент затопления, сняла разрыв в гибкой проводке. После смены смесителя и подводки, старую подводку я сохранила. Все чеки имеются. Представитель просил прислать фото повреждений(ламинат, мебель) и видео я тоже выслала. Акт о затоплении с аварийной службы мне не предоставляли, могу ли я ознакомиться с ним и запросить копию у управляющей компании? Как я могу доказать, что в данном ситуации моей вине нет?.