Адвокаты по уголовным делам — работа в Санкт-Петербурге

18 мая 2023 года заключили договор аренды на квартиру (фотографии направлю в личных сообщениях). Срок договора был 11 месяцев и в нём указано проживание без животных. Также в договоре в пункте 1.5 сказано, что при пролонгации договора должно быть подписано дополнительное соглашение. 18 марта при очередной оплате арендодатель уведомил о том, что стоимость квартиры со следующего месяца будет увеличена (с 12 месяца), но никакого соглашения мы не подписывали и ограничились устными договоренностями в whatsapp. 18 апреля закончилось действие договора и 19 апреля мы завели щенка (звучит как целенаправленное действие, но это действительно оказалось случайностью). 27 апреля мы случайно встречаемся с аредодателем на улице и он видя щенка сообщает нам о том, что мы доживаем этот месяц и разрываем наши договоренности. 17 мая мы предложили арендодателю на день раньше принять квартиру. Квартиру привели в идеальное состояние. Придя в квартиру арендодатель начал тщательно всё проверять и кроме 2 мелких царапин на стиральной машине (которые, кстати, были ещё при заселении) и утерянного шурупа из щитка, который закрывает счётчики в ванной комнате, ничего не обнаружил. Когда речь зашла о передаче ключей я потребовал рассчитаться и вернуть залог на что получил отказ. Аргументировал арендодатель это тем, что я нарушил условия договора и завёл собаку. Я вызвал полицию, но мне сообщили, что наряд будет ехать долго, высокая загруженность и предложили снять на видео всю квартиру (видео прикрепляю — https://cloud.mail.ru/public/Xzvy/QF8QUbHFF) и писать заявление. Собственно вопрос, имеет ли смысл это делать? Кто прав в данной ситуации? С одной стороны я осознаю, что нарушил договоренности, но если ссылаться на правовую сторону, то как я это вижу: 1. Договор закончился 18 апреля и не был переподписан — все дальнейшие договоренности условные. Я слышал о том, что если все условия остаются прежними, то договор просто прологнируется автоматически, но у нас изменилась стоимость кварплаты. 2. В пункте 4.2 прописано, что залог не возвращается лишь в единственном случае — досрочный разрыв контракта с нашей стороны, чего не произошло. Делаю вывод о том, что мы нарушили условия договора (который, кстати, закончился), и в этом случае по договору происходит просто разрыв договоренностей, но про удержание залога ничего не сказано. В качестве дополнительной информации: — В видео на 6:05 арендодатель говорит о том, что он не будет возвращать залог, так как его и не было. Но в договоре всё прописано + у нас есть выписка из банка о переводе средств. — В видео на 7:10 арендодетель говорит о том, что мы не оплатили этот месяц проживания. Выписка также имеется.

Для юридического лица. Составление документов. Организационно-правовая форма: ООО. Вид деятельности: Аренда помещения. ООО арендовала помещение у ИП. В данном помещении прорвало канализацию и все затопило нечистотами. ООО убрала все за свой счет. Договор аренды истекает в конце месяца. Просим ИП подписать акт возврата помещения. Он же хочет, чтобы помещение вернули в изначальное состояние. Нужно составить претензию к арендодателю. Пожелания и особенности: ООО арендовала помещение у ИП. В данном помещении прорвало канализацию и все затопило нечистотами. ООО убрала все за свой счет. Договор аренды истекает в конце месяца. Просим ИП подписать акт возврата помещения. Он же хочет, чтобы помещение вернули в изначальное состояние. Нужно составить претензию к арендодателю.

Для физического лица. Тема консультации: защита прав потребителей, социальное обеспечение. Нужна консультация. Насколько правомерен отказ медучреждения, в частности диспансер детский фтизиатр, в приеме из-за отсутствия справки формы 9 о прописке и заодно анализов крови и мочи. Что по этому поводу написано в законе. Подскажите, пожалуйста. Пожелания и особенности: Нужна консультация. Насколько правомерен отказ медучреждения, в частности диспансер детский фтизиатр, в приеме из-за отсутствия справки формы 9 о прописке и заодно анализов крови и мочи. Что по этому поводу написано в законе. Подскажите, пожалуйста.

Консультация, составление документов, сопровождение переговоров. Организационно-правовая форма: ООО. Вид деятельности: Туризм. Здравствуйте ! Зарегистрировал ООО, требуются заемные у банка средства для развития. Есть вексель, что лучше обеспечит гарантию для банка: увеличение уставного капитала на стоимость векселя или внесение на баланс организации этого векселя? И как увеличить баланс и на какой счет его оформить или как увеличить уставной капитал за счет векселя? И можно ли оформить вексель на юр.лицо , чтобы юр.лицо увеличил уставной капитал на стоимость векселя. Оплата по факту проведения операции договорная.

Консультация, представительство в суде. Ситуация в следующем: мой бывший парень (в браке не были) занял у меня крупную сумму денег. Договора или расписки или чего-то такого не было, подтверждение только сообщения и платежки. Я давала ему в долг, в том числе беря кредиты на себя (выплаты по кредитам, плюс деньги, которые я ему дала - это суммарно в районе 3-х миллионов). На текущий момент я прошла банкротство, долгов больше нет. Хотела бы попытаться взыскать с него то, что дала ему и что выплатила по кредитам. Сложность в том, что прошло больше 3-х лет, но все же хотелось бы попытаться что-то сделать.

Для физического лица. Консультация. Здравствуйте алименты не получаю долгое время ,хотела фамилию поменять ребенку так как эту фамилию и отчество не хочет ребенок,и хотела лишение отцовства очень. Пожелания и особенности: Здравствуйте алименты не получаю долгое время ,хотела фамилию поменять ребенку так как эту фамилию и отчество не хочет ребенок,и хотела лишение отцовства очень.

Для физического лица. Тема консультации: земельное право. Купили участок. У соседнего снт площадка для тко расположена в 5 метрах от границ участка. На нашу жалобу они утверждают, что установка и согласование было раньше чем нарезали наши участки. Не хотят перемещать. Законна ли их позиция.