Устранить протечку, заменить гидроизоляцию. Протечка в районе вентиляционной трубы , такое ощущение что вода сочится через трубу в чердачное помещение.
Устранить протечку, заменить гидроизоляцию, отремонтировать водосточную систему. Крыша визуально целая, но во время сильного дождя откуда-натекает и вода просачивается в дом, мокреет угол потолка и примыкающая стена.