Утепление, герметизация. Стены: кирпич. Балкон застеклен, стоят пластиковые окна, но когда тает снег или сильный ливень ( у соседа сверху не застеклен балкон) течет с потолка и по рамам в 2 х местах ручьем..нужно вскрывать потолок ( обшит деревом) и смотреть мне кажется не правильно установлен карниз над окнами и вода течет не от окна , а наоборот. И очень холодно на балконе..хотя говорили, что он утеплен..ну и всю отделку переделывать , потому что на дереве плесень и пол местами.