Юристы — работа в Мурманске

Для физического лица. Консультация. Мне 19 лет, заканчиваю колледж, постоянной работы пока что нет. У меня есть отец, но у нас разные фамилии и по документам у меня нет отца вообще, но мы общаемся, так сложилось. И у него есть ипотека на квартиру, где осталось доплатить около 700 тысяч, мы с ним договорились, что я выплачиваю эту часть и тогда квартира переходит ко мне. Я ежемесячно буду переводить ему на карту деньги. Но я сказала ему, что хочу чтобы ипотека официально перешла на меня, и когда я еe выплачу квартира сразу станет моей, но он сказал что так не получится, тк у меня нет постоянной работы. И в общем вопрос, как мне поступить, чтобы я зря не потратила деньги, в случае если отец не захочет в конце отдавать мне квартиру, чтобы я впустую деньги не потратила, всякое может быть. Те как мне сделать официально ипотеку на себе, возможно ли это, и если нет, если ли другие выходы из этой ситуации.