Вентиляция и кондиционеры — работа в Санкт-Петербурге

Консультация. Всем доброго дня! Нужна консультация по вентиляции в загородном доме. Вводные данные: Двухэтажный зимний дом из газобетона, 6*8м. Специальных вент каналов заранее предусмотрено не было. Сейчас доделал санузел, влажность очень высокая, окна в санузле точно не хватает. К слову, в доме тоже высокая влажность, стабильно около 60%. Может быть это из-за штукатурки, хотя ее делали ещё летом ??? Планирую поставить вентилятор в санузле, он будет выходить через межкомнатную стену в шахту от кухонной вытяжки, и далее уже воздух будет выходить из неё прямо на улицу. На вентиляторе в санузле и на вытяжке будут стоять обратные клапана. Такой вариант пришёл в голову, чтобы сделать только одну дырку на улицу, вместо двух. Также в этом варианте можно не соединять каналы, а просто вести их рядом и вывести из дома в одном месте, если так будет лучше. В связи с этим вопросы: 1) Нормальный и рабочий ли этот вариант? Основные опасения — это сильная потеря тепла (как в санузле, так и на кухне) и промерзание самой вент решетки на улице, возможно полное обледенение-закупоривание, когда сильные морозы. И наверное надо полностью утеплять всю вент трубу, верно ли? 2) У меня сделана труба в крыше на втором этаже, изначально она была под канализацию, но пока что я поставил обычный грибок на трубу, который позволяет брать воздух для канализации, ничего не пахнет, наверное можно и так оставить. А эту трубу в крыше в теории можно использовать под вентиляцию, пока такая возможность ещё есть. И тогда утеплять эти вент трубы, вести на второй этаж и соединять с трубой в крыше, возможно делать капельники с отводом в канализацию. Вариант конечно посложнее. Является ли этот способ наиболее предпочтительным или даже единственно верным?.