Створка не прижимается, из-под резинок постоянно дует (со свистом). Регулировка этих окон невозможна. Я думаю, что выходом из ситуации могла бы быть заменена створки с другим запорным механизмом и возможностью регулировки.
Внешний блок кондиционера установлен на застекленном балконе. Нужно сделать створку (или, если потребуется, две) напротив кондиционера открывающейся. Сейчас прямо напротив кондиционера окна глухие, а соседние открываются, но не в ту сторону. Если работать с соседними, то достаточно перенести петли, а если с теми, что напротив кондиционера - то заменить глухую на открывающуюся.