Юристы по жилищным вопросам — работа в Твери

Сдать в аренду семье с ребенком 7 лет. Как защититься от возможной регистрации несовершеннолетнего. Приветствую! Мою квартиру хочет снять иногородняя семья с несовершеннолетним 7 лет. Я знаю, что арендующие имеют право зарегистрироваться в недвижимости самостоятельно, имея на руках договор аренды, также сделать временную регистрацию ребенку. В случае сложностей с оплатами и нежелания съезжать, временно зарегистрированного ребенка выселяют по суду, суд идет 3-6 и более месяцев, также были случаи, когда Верховный суд защищал права несовершеннолетнего и оставлял его проживать по месту временной регистрации (семья продала жилое и не купила новое, ребенку надо где-то жить). Вопрос: есть ли средство от защититься от возможной временной регистрации несовершеннолетнего? Сдаю только по договору, чтобы не было сюрпризов, планирую договор аренды заверить у нотариуса. Временная регистрация «только на 3 месяца» в случае с несовершеннолетним не поможет, суд сочтет такое обстоятельство ничтожным, если несовершеннолетнего некуда выписать. Я задумалась о сдаче данной семье по субаренде.