Адвокаты — работа в Сочи

Консультация, представительство в суде. Составить: исковое заявление, претензию. Адвокат: по жилищному делу. Я являюсь владельцем 1/2 квартиры, находящейся в регионе Сочи (сам постоянно проживаю в СПб). Второй собственник проживает рядом с данной недвижимостью. Он постоянно сдает недвижимость в посуточный наем и, скорее всего мою часть тоже. Планировка квартиры устроена так, что она имеет две независимые (в смысле доступа) части: однокомнатная квартира и студия. Я не знаю на сколько легально они были так перепланированы. Соответственно, они разные по площади и если кто-то в полной мере использует однокомнатную часть квартиры, то он также пользуется метрами другого собственника (а он, на данный момент, использует большую площадь, чем его доля). Я выставил на продажу свою долю недвижимости. Сособственник, всячески препятствует мне в доступе ко второй части квартиры, т.к. он сдает ее. Выражается это в том, что он игнорирует мои просьбы предоставить ключи от второй части недвижимости для показа потенциальным покупателям всего объекта недвижимости. Единственное мое желание избавиться от этого объекта при минимальных потерях. Вопросы: 1) Как законными методами остановить сдачу квартиры в наем? Я не имею возможности там часто находиться, а для него прекращение сдачи квартиры будет критически важно. 2) Какова пошаговая процедура выделения зон пользования объектом недвижимости с компенсацией стоимости метров в одну или другую сторону? Т.е. перераспределение долей. В случае, судебных разбирательств, вы готовы представлять мои интересы?.