Адвокаты — работа в Краснодаре

Консультация, досудебное урегулирование спора. Адвокат: по сделкам с недвижимостью. Доверитель: истец. Мне необходима консультация юриста и в дальнейшем помощь в оформлении документов-в зависимости от исхода консультации. Я купила в Краснодаре квартиру у застройщика, в декабре 2022 позвали получить ключи. Тк я живу в Санкт-Петербурге, сделала доверенность на сотрудника агентства недвижимости в Краснодаре, чтобы она все сделала. В итоге у меня на руках ключи и 1 экземпляр акта приема-передачи квартиры с подписью только моего доверенного лица ( застройщик подписанный акт не отдал), вдобавок в акте указан пункт, что задолженность с моей стороны 110 000 руб. и я обязуюсь ее оплатить до 30.01.2023г. Никаких пояснений и документов, на основании чего я должна им платить не предоставлено. Я бы хотела оспорить это требование, если возможно и завершить все документальные дела с застройщиком, чтобы оформить собственность. Могли бы Вы меня проконсультировать, можно ли что-то сделать в досудебном порядке и что Вы порекомендуете? в силу моей удаленности, мне потребуется , чтобы все действия за меня были выполнены специалистом по доверенности.Акт приема-передачи прилагаю, ДДу весит слишком много. Заранее благодарю за ответ.