Юристы — работа в Мурманске

Для физического лица. Консультация. 17 октября 2020 я стала собственником жилого помещения. Исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая компания. 13 мая 2021 года жилое помещение было оборудовано индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения, прибор учета введен в эксплуатацию Управляющей компанией, составлен акт, начальные показания 83 куб. м. Акт введения ИПУ в эксплуатацию в РСО, также как и показания индивидуального прибора учета ни разу не передавались, начисления и оплата производилась по нормативу с повышающим коэффициентом. 08 декабря 2022 года ресурсниками было произведено контрольное снятие показаний прибора учета. Прибор находится в исправном состоянии. Показания на момент снятия 121 куб. м. В период между установкой ИПУ и контрольным снятием по ИПУ был установлен бойлер. Которым в последствии и пользовались. Между тем, после контрольного снятия, РСО доначислила в квитанции за декабрь 2022 года плюсом 38 куба согласно абз. 2 подп. ж пункта 31 Правил 354 согласно которому: “В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Не учтя то, что за период с 13 мая 2021 по 08 декабря 2022 оплата производилась по нормативу с учетом повышающего коэффициента, что существенно превышает фактический объем потребления. Вопрос 1. Если ни разу не передавались показания, применим ли в данном случае пункт 61 Правил 354 согласно которому: “Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов“ Вопрос 2. Если нет, то какие варианты еще есть?.