Маркетинг — удалённая работа в Санкт-Петербурге

Продвижение в интернете. реклама через блогеров. Бюджет на рекламную кампанию: по договоренности. Разовая задача или временный проект. В Зеленогорске продается три 3-х комн квартиры (две из них с дымоходом для камина) 10 мин пешком до залива (в районе «Северной Ривьеры») Малоэтажный ЖК, 2012 г.п., новая вторичка, собственность оформлена на застройщика. Очень добротные здания из красного кирпича с монолитными перекрытиями. Потолки 2,8 м. Газ – магистральный, отопление и горячая вода от своего газового котла Коммуникации – городские Физически – квартира, по документам – выделенная доля (нотариально). Комфортная планировка возможна только при таком разделении. 1 физич квартира = 1 этаж Несмотря на то, что на фото это выглядит как таунхаус, реально все 3 этажа являются одной квартирой в многоквартирном доме (так зарегистрировано в Росреестре). Схема – 3 покупателя (если 1 покупатель берет 1 этаж) по договору купли-продажи покупают у застройщика трехэтажную квартиру и скидываются на перепланировку, газ и ремонт МОП. Я организую покупку и улучшения: перепланировку (с проектом и согласованием в МВК + работы и материалы), получение газа (с проектом и согласованием + работы и материалы) на 2 новые кухни, ремонт МОП, приемку МВК и Петербурггаз . Все инстанции уже пройдены на предмет требований и возможности согласования, исполнители есть, эскизный проект есть. Отделку покупатели могут начать после приемки МВК (примерно через 6 мес). Фишка – есть возможность согласовать перепланировку с учетом пожеланий покупателя Покупатель каждого этажа получает выделенную долю равную одному этажу (сразу при покупке у нотариуса так оформляем), физически 3 комн квартиру и бесплатную личную парковку под окнами. Цена 107.000 руб/кв.м (для сравнения: старая вторичка в Зеленогорске, требующая ремонта, от 160.000 до 230.000 руб/кв м) Цена 3 комн физических квартир (расходы на перепланировку, газ и моя работа входят в эти суммы): 1 этаж 73 кв.м 7 млн 830 (плюсы - дымоход для камина и свой второй выход на участок во внутренний двор) 2 этаж 78 кв.м 8 млн 350 (плюсы - дымоход для камина и два балкона, средний этаж) 3 этаж 84 кв.м 9 млн (плюсы - два балкона, можно сделать 4 комнаты вместо 3-х, а можно 2 больших) Камин на 3-м этаже возможен, если дымоход не будет использоваться 1 или 2 этажом. Над 3-м этажом есть чердак, в полный рост примерно 35-40 кв.м. Официально его оформить нельзя, неофициально – во многих таунах стоят мансардные окна и люди пользуются этой площадью Прописка – Санкт-Петербург Возможна ипотека по залог имеющейся недвижимости. Ориентировочная цена аренды такого объекта – в сезон 200.000 руб/мес, в несезон – 80.000-100.000 руб/мес. Под аренду конечно надо хорошо комплектовать мебелью, техник й. Застройщик уже разделил по этажам часть принадлежащих ему трехэтажных квартир с присвоением каждому этажу кадастрового номера, т.е. полностью отдельные 2 комн и 1 комн квартиры, не доли. Планировки при таком разделении – крайне некомфортные, 3-х комнатных там нет. Продает в диапазоне 10 млн 600 – 12 млн., без отдел и. Мое предложение явно конкурирует и поэтому в открытой рекламе (авито, циан) нельзя размещать. Застройщик блокирует. Тем не менее оставшиеся несколько таунов (треэтажных квартир) застройщик готов продать целиком, на занимаясь разделением, поскольку это требует времени и затрат. Подробности по тел. [Телефон скрыт] Елена Боженова Презентацию прикрепляю. Вот такой нестандартный объект надо прорекламировать через блогеров. Целевая - возраст 30-40 лет, семейные люди с детьми, есть авто, покупают для жизни (не для перепродажи, не для инвестиций), жители северных районов Санкт-Петербурга, любители природы и тишины, любители посидеть у камина, погулять вдоль Финского залива, серферы, лыжники, велосипедисты, рыбаки и т.п. Аналогичная аудитория у базы отдыха “Искатель“ находящейся в 10 км дальше от Зеленогорска (iskatel.spb.ru), у них есть Инстаграм с 1600 подписчиками, идеально было бы найти способ предложить этим людям. Или хотя бы взять с них портрет. Готова предоставить больше фото и планировки (еще есть зеркальные). Готова прислушаться к рекомендациям. Оплата по договоренности.