Осыпалась штукатурка. Только по краю потолка, по периметру комнаты. Нужно заштукатурить осколки, снялась штукатурка вместе с лентой. Весь потолок ремонтировать не нужно.
Осыпалась штукатурка, появилась плесень, грибок, затопление, нужно слить воду, появились трещины, После ремонта крыши ,меж плит потекло. Нужно оценить стоимость ремонта шва.