Утеплить балкон, утеплить пол: сделать стяжку или что то полегче , чтобы тепло не уходило вниз, сделать теплый пол и уложить керамогранит, облагородить -утеплить сендвич панелями 6 балок металлических и сверху сделать короб теплый сверху над пластиковыми окнами , там стоят алюминиевые мини окна , балкон фасадного остекления подробнее смотрите фото (раньше стояли алюминиевые рамы от застройщика, сейчас поставлены пластиковые окна) , стены утеплить и обшить декоративными панелями , утеплить потолок .