Туалет под ключ — работа в Санкт-Петербурге

Есть дизайн-проект. Материалов нет. Ремонт под ключ, Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ. Материалов нет. Туалетная комната в дореволюционном доме 1 ЭТАЖ. нужно: +ДЕМОНТАЖ+ -ступенька на полу ( цемент) -небольшое вскрытие пола в районе фановой трубы и ее отпил ( чугун) -снятие масляной краски со стен и плитки -радиатор отопления -унитаз -дверь -труба +РАБОТЫ ПОСЛЕ+ -заведение новой фановой трубы -при необходимости возведение новой ступеньки на полу (зависит от проводки фановой трубы) -выравнивание стен ( заднюю стенку будем зашивать , очень кривая) -замена двери -укладка плитки (часть) и кварц винила + декоративная штукатурка -проведение проводки для освещения + светодиодная подсветка +установка вытяжки -реечный потолок -унитаз скорее всего инсталляция -скрытый люк для труб и фильтра воды на унитаз -установка радиатора отопления хотелось бы уложиться в 70 тысяч ( за работу без материалов ) выслушаем ваши предложения приложу картинку примерного ожидания результата.