Юридическая консультация — работа в Самаре

Для физического лица. Тема консультации: ГЖИ принимает протоколы от УК на которую жители подали и выиграли суд за подделку протоколов ОСС. Создали свое ТСН и не можем избавиться от старой УК т.к. продолжаю носить поддельные протоколы в ГЖИ, а те их принимают. Вот ответ ГЖИ: «Наталья, Добрый день! ГЖИ СО обязана принимать на хранение любой оригинал протокола ОСС (ст. 46 ЖК РФ) и обязана рассматривать любое заявление о внесении изменений в Реестр лицензий (приказ Минстроя России 938/пр). Одним из оснований отказа является наличие признаков ничтожности собрания (отсутствие кворума). В период рассмотрения заявлений УО о включении в Реестр ГЖИ СО может принять к учету для перерасчета кворума и отказа УО только обращения собственников о том, что они не голосовали на ОСС с подтверждением личности собственников, которые могут быть направлены только 2 способами: лично или ГИС ЖКХ. Именно для этого информация о поступлении протоколов ОСС, связанных с переходом УО, ежедневно публикуется на официальном сайте и в соцсетях ГЖИ СО. В случае выявления признаков ничтожности ОСС ГЖИ СО примет решение об отказе включения УО в Реестр и рассмотрит возможность самостоятельного обращения в суд. В соответствии с действующим законодательством, признание ОСС недействительным является исключительной компетенцией суда. Действия недобросовестных лиц (мошенничество/подделка протоколов ОСС) образуют состав уголовного преступления, доказательства совершения которого могут быть получены только при проведении соответствующей проверки правоохранительными органами (опрос жителей МКД, почерковедческая экспертиза и т.д.). ГЖИ вправе исключить голос собственника из подсчёта кворума ОСС по выбору УК, если поступит (лично или в ГИС ЖКХ) обращение собственника о том, что он не участвовал в этом ОСС. ГЖИ вправе отказать УК во внесении в Реестр, если количество голосов собственников за неё будет менее 50 % от всех собственников помещений в МКД. В случае, если Вы не участвовали в указанном ОСС и не подписывали бюллетень голосования, Вы можете обратиться в ГЖИ. В случае личного обращения в ГЖИ необходимо заполнить специальный опросный бланк.».