Комплексный ремонт — работа в Калининграде

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. 400000. Добрый день. Зеленоградск. Немец, общая 35кв по полу + 6м балкон(не трогаем) 2 этаж, боковые комнаты со скосом. Видео квартиры https://disk.yandex.ru/i/BqMAeJ17u9B08Q Работы: – Пол усилить 2-3 балки, вынуть рядом кирпич, положить балку усиления, на анкерные болты стянуть. На балки по вибросилу обрешетку(не прибиваем), между минвату, после 2 слоя osb 9, скручиваем между собой и с обрешеткой, края не примыкая к стенам промазываем герметиком. Сверху подложка и ламинат, в санузлах и душе кварц-винил. – Замена 2 окон 50/40 на 70/90(+/-) с расширением проема. Демонтаж деревянного/монтаж ПВХ + откосы снаружи/внутри – Замена 2 окон 1100/1300(+/-)демонтаж деревянного/монтаж ПВХ + откосы снаружи/внутри – 2 проема сделать, 2 заложить. – 4 двери межкомнатных, 1 двеь входную, 1 пвх установить. – Стены - протереть все швы кирпича макловицей, растереть раствор, убрать дыры, выровнять швы, заделать щели, кирпич голый жидкой шпаклевкой мокловицей, потом краской, ровные стены жидкой шпаклевкой валиком, подшкурить + краска – Звукоизоляция 4 стен между квартирами - перегородка гипсокартон 2 слоя на обклеенных профилях с наполнением минватой + герметик по швам, шпаклвека валиком, краска – Постройка 2 совмещенных ванных и санузлов гипсокартон на профилях + минвата, шпаклевка жидкая валиком + краска – Разводка воды на 2 кухни, 2 санузла( 2 раковины над стиралками, 2 бойлера), 2 унитаза – Потолок почти весь зашит гипсокартоном свежим, его только красить, местами болты/швы подшпаклевать, на 12 кв старый потолок на камыше - ободрать его, зашить гипсой, шпаклевка, краска. – Электрика - собрать большой щит на обе, от щитка внешняя проводка. Внешние розетки +/- 15 точек на все, свет +/- 12 точек на все Может что-то забыл, не учел, но основная цель без лишних затрат сделать работу под ключ. Критичен вопрос звукоизоляции между квартирами. Практический опыт в этом крайне приветствуется. Звукоизоляция между квартирами критична, приветствуются навыки по этому направлению. Авансы по отработке не чаще раза в неделю. Остаток до сдачи не менее 30%.