Юридическая консультация — работа в Калуге

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, земельное право. Планирую покупку земельного участка с домом. Документы на дом не оформлены, только на участок. Дом представляет собой 2-этажное каркасное строение 6х8, 96 м.кв., 2012 г. постройки, без фундамента, стоит на бетонных блоках. В дом проведены электричество, вода, канализация, 1 этаж утеплен, 2 - нет. Требуется понимание, какие подводные камни могут возникнуть при сделке, а также можно ли указанный дом оформить как жилой и в дальнейшем подвести к нему газ?.