Юридическая консультация — работа в Самаре

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, уголовное дело, наследство, социальное обеспечение. Отец получил в дар квартиру от его матери на условиях, что выпишется из моего договора социального найма. Я не знаю, есть ли об этом письменный договор, может ли в дарственной быть прописано такое условие? Мать его умерла. Он выписываться передумал. На квартире подаренной ему его матерью есть обременение. Как выяснить с чем связано обременение? Может ли быть условие в дарственной? Обременение на регистрацию в подаренной квартире.