Мне необходимо составить исковое заявление о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности и добровольной выплате компенсации. Я, являюсь собственником 5/6 доли в спорной квартире. Общая площадь – 59,3 кв.м., жилая площадь 37,9 кв.м. В данной квартире зарегистрированы моя мама, я и трое моих несовершеннолетних детей 2006, 2014 и 2022 г.р. Данная квартира 1986 году была получена моим дедом – ветераном ВОВ, в 2007 году в порядке приватизации она перешла в собственность моей мамы и моего брата в долях 2/3 и 1/3 соответственно. На момент приватизации я так же была прописана в этой квартире, но от участия в приватизации отказалась в пользу мамы. В апреле 2023 года скончался мой брат. В наследство на его долю в спорной квартире вступили наша мама и его сын 2005 г.р.(Ответчик) по 1/6 доли соответственно. Суммарно маме стало принадлежать 5/6 доли которые она по договору дарения от 14.11.2023 г. передала мне. Другого имущества ни я, ни трое моих несовершеннолетних детей не имеем. В спорной квартире постоянно проживает моя мама, мы оплачиваем коммунальные услуги (копии квитанции предоставляются). Задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется. Ответчик ни когда не был зарегистрирован в данной квартире и не проживает в ней с 2009 года (после развода родителей выехал из квартиры вместе с матерью). Постоянно проживает по адресу: г. Самара, 23.11.2023 года я высказала Ответчику своё намерение выкупить его долю в спорной квартире, по рыночной стоимости, Ответчик самостоятельно такое решение принять не смог, а после совещания со своей мамой ответил мне, что не будет продавать сейчас свою долю. Далее на мои телефонные звонки и сообщения Ответчик перестал отвечать и мне пришлось вести диалог с его мамой. Договориться о стоимости данной доли у нас не выходило и для того что бы диалог перешёл в более конструктивное русло я заказала оценку рыночной стоимости спорной квартиры в аккредитованной оценочной компании. Сума по отчету об оценке была чуть выше раннее мною предложенной, но я согласилась её выплатить. Озвучила свое предложение - они отказались, пожелав получить большую сумму. Тогда я направила им официальное письмо - предложение заказным письмом с приложением отчета об оценке. Бандероль пролежала месяц на почте и вернулась мне. теперь я хочу обратиться в суд, для решения данного вопроса.