Сделки с недвижимым имуществом — работа в Туле

Составить исковое заявление, зарегистрировать права собственности, проверить недвижимость. Установления права собственности. Недвижимость: земельный участок. Имеется соседний участок в снт, на который нет документов, но есть якобы собственник, который когда то этот участок по какой то филькиной грамоте получил, но не оформил, участок более 10 лет брошен, зарастает, я постоянно привожу его в порядок. Хочется его законно приобрести, и пользоваться. Необходима помощь, как это всё сделать пошагово, куда обращаться, и тд.