Адвокаты — работа в Астрахани

Консультация. Добрый день. Нашли участок в нужном нам районе, который хотели бы приобрести для дальнейшей постройки на нём своего каркасного дома, вместо нынешнего ветхого. Площадь участка 4,5 сотки, ширина в районе 15 метров, дома расположены близко друг к другу. Вопрос в следующем... На сколько я знаю, при постройке дома по общим правилам следует отступать по 3 метра от забора. А по противопожарным, в случае если дома из дерева, не меньше 15 метров. Так как соседний деревянный дом стоит вплотную, то соблюдая эти правила дом просто невозможно построить. А нужно хотя бы 9 метров в ширину. Проконсультируйте пожалуйста, как быть в этой ситуации? Носит ли правило 15 метров обязательный или рекомендательный характер? Как быть уверенным, что новую постройку одобрят? Есть ли исключения для маленьких участков?.