Юристы по жилищным вопросам — работа в Калининграде

вопрос по коммунальным услугам. Здравствуйте! Вопрос в следующем. Мой подъезд находится в ужасном состоянии. Дом немецкой постройки. Обслуживает управляющая компания. Обратились коллективно с соседями в УК с просьбой провести косметический ремонт подъезда, получили отказ, мотивированный тем, что они не обязаны это делать, что мы должны сами собрать пол миллиона рублей и тогда они его сделают. Далее также коллективно обратились с Роспотребнадзор, Минконтроль, на что тоже получили отказ, объясняют, что в договоре не прописан косметический ремонт и никто его не обязан нам делать. Каждый месяц я плачу за коммунальные услуги по ремонту и обслуживанию 1100 руб управляющей компании. За что плачу не понятно.... По информации из сети ремонт подъезда входит в обязательный перечень услуг УК. И отсутствие в договоре этой услуги является нарушением. Хочу довести это дело до конца и подать в суд. Ищу грамотного юриста кто поможет мне.