консультация. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Добрый день! Интересует консультация по земельным правоотношениям. Подробно. В 1999 году мой папа стал членом СПК “Байкальский” (далее – СПК), получил членскую книжку. Каждый год исправно платил взносы. В октябре 2020 г. он скончался. Участок он так и не приватизировал, на кадастровый учёт не ставил. З.У. в наследственную массу не был внесён. В январе 2022 года на годовом собрании членов садоводства моя мама решением большинства вступила в члены СПК в связи со смертью папы. Большинство участок в СПК предоставлены в собственность садоводам. Нам сказали в садоводстве, что Министерство имущественных отношений Ирк.области по каким-то формальным основаниям перестало предоставлять участки в СПК, ссылаются на то, что земли от ИСХИ были неправильно оформлены. Но есть практика признания права собственности на З.У. в СПК (один из садоводов её проходил). Мы нашли этот судебный акт (апрель 2021 г.) на сайте суда о признании права собственности (см. в приложении). Этим решением отказы Мин.имущества и Терр.управления были признаны незаконными, суд признал право собственности. Мы решили также стадийно обратиться в компетентные органы, получить от них отказы, а затем подать иск о признании права собственности. В сентябре 2022 года мама обратилась в Министерство за предоставлением участка. В 29 сентября 2022 г. Мин.имущества подготовило отказ, но мы его получили только ноябре 2022 г. (см. в приложении). Отказ был мотивирован тем, что в данный момент Терр.управление Росимущества оформляет все неоформленные земли в СПК в федеральную собственность. В январе 2023 года мы обратились в Терр.управление за предоставлением участка, они тоже оказали. Из письменного отказа 30.01.23 мы узнали, что не разграниченные земли в СПК уже поставили на кадастровый учёт (наш участок – Цветочная 26) и остальные неоформленные оказались в их составе, см. кадастровый номер 38:06:143519:2160 на https://pkk5-rosreestr.ru/ ), и сейчас, мол, они их оформляют на своё имя По факту земли эти ещё не оформлены (помню, что проверял месяц-полтора назад ,но могу ошибаться). Когда наш сосед признавал право собственности на свой участок, его участок не стоял на кадастре вместе с дорогами общего пользования. В отношении отказов иски о признании их незаконными мы не подавали. Сроки на подачу, как я понял, уже пропущены. Честно говоря, я был поражен, насколько наше Мин.имущества против предоставления земельных участков по формальным основаниям. Это при том, что большинство участков в СПК стоят на кадастре и оформлены в частную собственность. Они обычно сами предлагали варианты, как оформить в сложных ситуациях, но сейчас – другое дело. Разговоры в кабинетах ни к чему не привели Про Терр.управление даже говорить не стану. Они ко всему сухи, общаются исключительно через бумаги. Это я к тому, что с этими органами возможно общаться сейчас только на языке строгих формальностей, через суд. Остальные неоформленные садоводы заняли пока нейтрально-ленивую позицию [сарказм] – у кого времени нет, у кого желания. Поэтому действуем только мы одни Вопросы: 1. В нашем случае возможно ли признать право собственности на земельный участок, когда земля уже размежевана и стоит на кадастре в составе земель общего пользования? Как это сделать? Есть ли такая практика, на которую можно опереться при составлении иска? Ес2. ли мы не можем признать право на ЗУ до снятия участка с кадастра, то как быть сначала? Признавать решение о постановке на учёт незаконным, а потом признавать право соб-ти на свой З.У.? 3. Обязательно ли нужно признавать незаконными отказы гос.органов, чтобы признать право собственности на зем.участок (сосед так делал)? 4. Что делать с проектом межевания территории ? Обязательно ли нам делать проект на З.У./ всё садоводство? Чтобы суд потом не отказал в признании права собственности по формальным основаниям, мол, без этого права не признаю.