Стяжка пола — работа в Самаре

Сделать стяжку: по рекомендации специалиста. Укладка напольного покрытия не нужна. Стройматериалов нет. День добрый! Есть полы, на которых стяжка примерно 5 см и была выложена плитка. Плитка демонтирована, кое-где стяжка «бухтит», имеются выбоины. По периметру комнат, щели. Общая площадь 90 кв.м. Демонтировать стяжку смысла не вижу, думаю, её нужно точечно отремонтировать и 2 задачки: А) сделать полы под ламинат и плитку (ванная комната, туалет, частично на кухне). В строгий уровень полы выводить не нужно. Б) В ванной комнате требуется перестроить дверной проём. Фотографии прилагаю. Скажите, пожалуйста, какие есть варианты и сколько примерно будет стоить?.